موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول   در پرونده اجرائی شماره 0200433 این دایره محکوم علیه آقای یوسف آچاک فرزند اسمعیل محکوم است به پرداخت مبلغ 800/000/000 ریال در حق محکوم له رقیه نریمانی،علیهذا نظر به توقیف یک قطعه زمین زراعی از محکوم علیه که بخشی از آن فروخته شد،لذا ملک مذکور به شرح ذیل ارزیابی و از طریق مزایده حضوری در این واحد به فروش می رسد. شرح ارزیابی" مشخصات ملک : عرصه موصوف یک قطعه زمین زراعی به مساحت 4618 مترمربع به مختصات رئوس سه گانه (4129859-356990)-(4129769-357058)-(4129789-356903) دارای پلاک 210 فرعی از 66 اصلی واقع در محدوده اراضی میرزاپانگ گالیکش و در مجاورت جاده کلاله به گنبد در نزدیکی قبرستان بی بی حلیمه می باشد. مختصات یو تی ام و شکل عرصه درج شده در سند با طبیعت مطابقت دارد لیکن جهات جغرافیایی با طبیعت همخوانی ندارد. علی ایحال عرصه دارای کاربری زراعی و دیم می باشد (با بررسی تصاویر هوایی ده سال اخیر مشخص گردید در عرصه کشت تابستانه انجام نشده است). ملک ثبت شده و دارای سند شش دانگ رسمی با شماره پلاک فوق الذکر بنام  محکوم علیه (آقای یوسف آچاک) و همچنین مفروز می باشد. با بررسیهای میدانی مشخص گردید ملک در تصرف و بهره برداری مالک قرار دارد. ارزش ملک صدر الذکر با درنظر گرفتن جمیع جهات ازجمله آبی یا دیم بودن، محل استقرار، نوع کاربری، میزان نزدیکی به راههای اصلی، شکل و توپوگرافی زمین، مشاع یا مفروز بودن، قیمت محصولات کشاورزی تولیدی و سایر عوامل دخیل در قیمت از قرار هرمترمربع 1/100/000 ریال و مجموعاً به ارزش 5/079/800/000  ریال معادل پانصدو هفت میلیون و نهصدو هشتاد هزار تومان برآورد گردید که جهت ادای بدهی محکوم له به ارزش 810 میلیون ریال طی مزایده مورخ 1402/10/17  مقدارمساحت 736.4 مترمربع از زمین موصوف به تملک محکوم له گردید که مانده آن به مبلغ 4/269/800/000 ریال می باشدکه  جهت ادای بدهی دیگربه محکوم له به ارزش 800 میلیون ریال نیاز به تملک یا فروش مقدار مساحت 727/2 متر مربع از زمین موصوف می باشد.       که این اجرادرنظر دارد بخشی ازملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند:  1- حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق به میزان 800 میلیون ریال معادل 727/2 متر مربع ارزیابی گردیده است. 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3- موعد مزایده روزسه شنبه مورخ  1402/11/17 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5- متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6- برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 7- ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140203920001048879