موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی شماره 0100853  محکوم علیه آقای قربان محمد جباری فرزندانه قلیچ به شماره ملی 2030173509 محکوم است به پرداخت مبلغ 3/837/741/570 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و سایر هزینه ها در حق محکوم له آقای علی غفاری فرزند علی اصغر با وکالت آقای سعید صادقی و پرداخت مبلغ 191/887/078 ریال بابت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت . در راستای اجرای حکم ملک محکوم علیه توسط محکوم له توقیف و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید.محل ملک مورد نظر واقع در گنبد ، خیابان امام خمینی شمالی ، خیابان شهید ستار قرنجیک ، کوچه 4 ، پلاک 69 ، کدپستی 4971688857 1-حسب مندرجات تصویر مدارک ابرازی ، ششدانگ عرصه و اعیان  به شماره  16626 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 1341 فرعی از اصلی مذکور قطعه 23 تفکیکی بخش 10 حوزه ثبت ملک گنبدکاووس استان گلستان به مساحت 313/10 مترمربع ، صفحه 250 دفتر املاک به شماره 18 و شماره ثبت 2287  به نام  خانم بیجان محمد اناء فرزند محمد اناء ثبت و صادر شده است و حدود و مشخصات آن :شمالاً  : بطول 14/90  متر به دیوار باقیمانده پلاک 341 فرعی.شرقاً  : بطول 20/50  متر دیواریست به قطعه 4 باقیمانده پلاک 1341 فرعی جنوباً  : بطول 15/20 متر دیواریست به قطعه 4 باقیمانده پلاک 1341 فرعی. غرباً  : بطول 21/15  متر درب و دیواریست به کوچه .2-در بازدید از محل مشاهده گردید که در عرصه ملک مورد نظر دو بنا یکی قدیمی با ساختار آجری و دیگری ساختمان جدید بصورت آجری با سقف تیرچه بلوک و نمای سرامیک و درب و پنجره آهنی / دو جداره و دیوارها با اندود گچکاری شامل سالن ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی/حمام در محوطه با زیربنای تقریبی 80 مترمربع است . محوطه مفروش با موزاییک / بتنی است . محوطه از ضلع غرب به کوچه دسترسی دارد . 3-  *** علیهذا با عنایت به موارد معنونه ودر نظر گرفتن محل استقرار ، موقعیت مکانی ، شکل هندسی ، عرض شبکه های متصل به ملک ، مساحت ، نحوه دسترسی و ارزش املاک قرب جوار ، قیمت ارزش پایه جهت مزایده ملک مزبور [ ششدانگ عرصه و اعیان ششدانگ ملک به شماره 16626 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 1341 فرعی از اصلی مذکور قطعه 23 تفکیکی بخش 10 حوزه ثبت ملک گنبدکاووس استان گلستان به مساحت 313/10 مترمربع ] با شرایط موجود به شرط عدم تعهد و بدهکار نبودن احتمالی و بلامعارض بودن ملک و قابل انتقال بودن سند ،  به مبلغ  37/800/000/000  ( سی و هفت میلیارد و هشتصد میلیون ) ریال تقویم  و اعلام می گردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 37/800/000/000 ریال ارزیابی گردیده است و با توجه به مبلغ محکوم به (3/837/741/570 ریال) مقدار 24/36 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز پنج شنبه مورخه 1402/11/12 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد ./.

شماره پرونده: 140125920003057706