موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   به حکایت پرونده کلاسه  0200621  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه آقای فرزاد رضائی محکوم هست به پرداخت مبلغ یک میلیارد ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 33.642.000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و  نیز خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ چک (یک فقره چک به شماره 870099 مورخ 1401/1/5 عهده پست بانک ایران ) تا زمان وصول آن که توسط واحد اجرای احکام از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران استعلام می شود در حق محکوم له آقای سیروس نام آور و  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی، زمین تعرفه شده شخص ثالث(خانم ساناز بخشی زاده) واقع در محمودآباد- روستای تجکنار  -مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه مورد نظر یک قطعه زمین  واقع در محمودآباد، روستای تجکنار، کوی عدالت یکم، عرصه حسب نقشه ارائه شده با لحاظ کوچه به مساحت کل 22207.32مترمربع که به قطعات(پلاکها) روی نقشه تقسیم که یک پلاک حسب مبایعه نامه ارائه شده املاک متین متعلق به خانم ساناز بخشی زاده(شخص ثالث) با حدود اربعه: شمالاً به پلاک مهدی بزرگی، شرقاً به پلاک خانم جعفرزاده، جنوباً به کوچه و غرباً به کوچه محدود شده است. این پلاک با توجه به مشخصات حدود اربعه، پلاک شماره 77 به مساحت پلاک 112.03مترمربع  می باشد. عرصه با برداشت مکان یاب GPS با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4050995  Y- و  610216 X- = utm می باشد. عرصه در خارج از بافت و نزدیک روستا، فاقد هرگونه اعیانی و مستحدثات در آن بوده(بایر) و نیز فاقد امتیازات آب، برق و گاز ولی قابل دسترس و دارای راه عبور می باشد.(بپیوست تصویر و کروکی گوگل ارث) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عادله عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(خارج بافت)، نوع کاربری(زراعی)،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(112.03 مترمربع)، امتیازات قابل دسترس و امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربع 24.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ 2.689.000.000ریال معادل دویست و شصت و هشت میلیون و نهصد هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.  لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/11/09 ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد  به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140147920003253450