موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 40دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200409 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.0000442 ) حکم به فروش ماترک مرحوم احمد خوش گفتار صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.11.08  از ساعت  09.00  الی 09.40 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در خیابان شیرازی ، شیرازی 9 ( کوچه آب میرزا ) ، پلاک 4 ، در زمان بازدید مغازه بسته و تخلیه بوده و کلید قفل از شعبه محترم اجرای احکام به امانت گرفته شده ، عرصه ملک مذکور با  حق بهره برداری دکان  لبنیات از اداره کل اوقاف بصورت یک دربند مغازه با عرصه وقف به مساحت 33.6 متر مربع و طبق گزارش کارشناس نقشه برداری ملک در همکف برابر 32.07 متر مربع و 29.32 مترمربع در زیر زمین و 12.90 مترمربع در بالکن می باشد. مطابق استعلام های فوق الذکر زیر زمین به مساحت 23 مترمربع دارای مجوز انباری تجاری ، طبقه همکف دارای زیر بنای 28 مترمربع دارای مجوز تجاری و بالکن به مساحت 11.85 مترمربع دارای مجوز انباری تجاری از شهرداری می باشد. دسترسی به زیرزمین و بالکن با بالابر برقی در انتهای مغازه است. زیر زمین با ارتفاع 2 متر با بدنه کاشی و کف سرامیک و سقف پلاستر سیمان سفید با و بالکن با ارتفاع 2.20 متر با کف سرامیک و دیوار کاشی و همکف با ارتفاع 4.10 متر و در زیر بالکن با ارتفاع2.48 متر کفسازی سنگ و دیوار کاشی است. دارای درب شیشه ای سکوریت و حفاظ کرکره ای است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد و با توجه به عرصه وقفی و قیمت منطقه ای و ارزش روز معاملاتی در محدوده ملک، نوع سازه و جنس مصالح به کار رفته در آن و قدمت آن و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد ارزش  تمامت ملک مورد نظر شامل حقوق و منافع استیجاری عرصه و کلیه حقوقات تجاری به انضمام  انشعابات متعلقه به نرخ روز مطابق با نظریه هیئت 5 نفره کارشناسی  به مبلغ 144.700.000.000 ریال معادل (چهارده میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون تومان ) برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9809987579000466