موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200291 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.0100298 ) حکم به فروش مال مشاع متعلق  به آقایان سید محمد صادق سیدی علوی و سید ابوالقاسم سیدی علوی و خانم بی بی قدسیه سیدی علوی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ................1402.11.16................... از ساعت .......11.00......... الی ......11.40........ صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک مشاع شامل عرصه واعیان  واقع در مشهد خیابان شیرازی - سه نبش شیرازی 14و16 - موقعیت جغرافیایی سه نبش  شمالی . غربی  .شرقی با عرض معبر سمت غرب 3 متر وسمت شرق 2 متر وسمت شمال 30 متر ملک مذکور دارای پلاک ثبتی شماره1 فرعی از 3941  اصلی  بخش  1 مشهد و دارای عرصه ای استیجاری  به مساحت 1111 مترمربع عرصه ملک مذکور دارای  10 متر عقب نشینی از سمت خیابان شیرازی است  و دارای اعیانی به مساحت 488 مترمربع  برابر پاسخ استعلام شهرداری به  دفتر خانه شماره 20 در تاریخ 79.05.17  طی شماره 8.8565  بشرح ذیل میباشد. الف :تعداد 9 باب واحد تجاری به مساحت 248 مترمربع بشرح ذیل و بنا به اظهار وکیل خواهان سرقفلی تمام واحد ها ی تجاری واگذار شده است. 1- مغازه شماره یک دارای مساحت 15.8 مترمربع دائر به شغل لباس فروشی 2- مغازه شماره 2 دارای مساحت 14.39 مترمربع دائر به شغل کفش فروشی 3- مغازه شماره 3 دارای مساحت 28.41 مترمربع و دائر به شغل زعفران  فروشی 4- مغازه شماره 4 دارای مساحت 26.94  مترمربع دائر به شغل ساعت  فروشی 5- مغازه شماره 5 دارای مساحت 28.04 مترمربع دائر به شغل کیف وکفش فروشی 6 - مغازه شماره6 دارای مساحت 26.94 مترمربع  دا ئر به شغل  زعفران  فروشی 7- مغازه شماره7 دارای مساحت 30.63 مترمربع دائر به شغل کفش فروشی 8- مغازه شماره 8 دارای مساحت 14.71 مترمربع دائر به شغل بدلیجات فروشی 9- مغازه شماره 9دارای مساحت 11 مترمربع دائر به شغل موبایل فروشی ب :  مقدار  10 مترمربع راهرو ج :136 مترمربع مسکونی د : مقدار 7.5 مترمربع نیم طبقه انباری -تجاری ه: مقدار 86.5 مترمربع مسکونی واقع در طبقه اول با قدمت حدود 50 سال . 10 ملک مذکور دارای پروانه اولیه  به  شماره 5960 مورخ1355.07.13 در 7 طبقه  تجاری شهری و5652 مترمربع با سطح اشغال 87% تراکم510 % میباشد کاربری وسطح اشغال ملک در شرایط فعلی : به استناد گزارش کارشناس رسمی دادگستری رشته شهرسازی ملک مورد نظر در حوزه مرکزی طرح تفضیلی طاش  با کد نوسازی 8-2-37-99-0-0-0 قرار دارد بشرح ذیل میباشد. 1- کاربری:محور مختلط تجاری خدماتی  مقیاس شهری(تجاری .اداری دفاتر.اقامتی وخدمات وابسته به کاربری.) 2- سطح اشغال : همکف و اول 70 % سطح کل عرصه (نسبت به 1111مترمربع عرصه 777.7 مترمربع بعلاوه پیشروی طولی طبق ظوابط ومقررات . 3- تعدادطبقات:دو طبقه روی زمین (با حیاط مرکزی یا اتریوم) 4- حداکثر ارتفاع :طبقه همکف واول جمعا 7.5 متر از سطح زمین 5- تراکم:140% سطح عرصه (نسبت به 1111مترمربع عرصه معادل 1555.4 مترمربقع ونصاب هرواحد تجاری 25 مترمربع ناخالص (جمعا 62 واحد تجاری در 2 طبقه ) 6- پارکینگ :هرواحد تجاری مقدار 16 مترمربع (محل پارک در طبقات منفی با احتساب تاسیسات وانباری به مساحت حدود 1000 مترمربع با عنایت به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش آن به ویژه مکانیت ، عرض حاشیه ای، عرض معبر، نوع دسترسی به ملک، استیجاری بودن عرصه ، قدمت بنا ،ارزش ششدانگ پلاک مذکور پس از کسر حق سرقفلی وکسب وپیشه 9 باب واحد تجاری موجود توسط کارشناس به مبلغ 1.100.000.000.000 ریال معادل یکصدو ده میلیارد تومان برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.     دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920000574493