موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0201289  اجرای احکام بندرانزلی در نظر داردپلاک های 1059 مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان ، پلاک های 1060 مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان ، پلاک های 1061مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان و پلاک های 1069 مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان و پلاک های 1070مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان متعلق به مائده ،زهرا ،اسفندیار،هانیه ،توران ،معصومه ،فریدون و محمد آقا  جملگی کریمی مرقی  وفاطمه سهرابی  و غیره  به آدرس کیلومتر 12 جاده  بندر انزلی به آستارا  –روستای کوچک محله –گلستان 4-بن بست سالار –چنب پلاک به مختصات جغرافیایی 37.538521و49.356037  را از طریق مزایده بفروش برساند   .   - توضیح اینکه برابر نامه شماره 5272/2 مورخ 23/12/1401بنیاد مسکن شهرستان بندر انزلی پلاک های شماره 1059و1060و1061و1069و1070فرعی از سنگ 9اصلی واقع در روستای کوچک محله دارای طرح هادی مصوب بوده و بر اساس گزارش و بازدید کارشناس این بنیاد و مطا بقت با طرح هادی استقرار داشته که قسمتی محدوده شمالی ملک دارای  کاربری مسکونی  و قسمتی دارای کاربری باغ و شالیزار و مابقی ملک در محدوده جنوبی خارج از محدوده طرح هادی مصوب واقع گردیده ضمن اینکه کل قطعات در داخل حریم تالاب می باشد.که با عنایت به وضعیت ملک و نوع کاربری آن عملیات افراز مجاز نمی باشد.   الف -پلاک ثبتی 1059/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان :   - مشخصات ثبتی ملک :شش دانگ یک قطعه زمین  به شماره پلاک  یک هزارو پنجاه ونه مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع دارای حدود ومشخصات شمالا  به طول (25)بیست وپنج متر  به خیابان ده متر –شرقا بطول(50) پنجاه متر پی اشتراکی با پلاک   یکهزارو شصت ،جنوبا به طول (25)بیست وپنج  پی اشتراکی با پلاک یکهزاروشصت ونه–غربا بطول (50)پنجاه  متر به خیابان چهارده متری  می باشد  .   - مشخصات ملک: ملک مورد تعرفه درزمان بازدید فاقد بنا ، وبا پلاک های مجاور فاقد حد و حدود بوده ارزیابی می گردد.   ب - پلاک ثبتی 1060/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان :   - مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ یک قطعه زمین  به شماره پلاک  یک هزارو شصت مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع دارای حدود ومشخصات شمالا  به طول (25)بیست وپنج متر  به خیابان ده متر –شرقا بطول(50) پنجاه متر پی اشتراکی با پلاک یکهزارو شصت و یک  ،جنوبا به طول (25)بیست وپنج  متر پی اشتراکی با پلاک یکهزارو هفتاد –غربا بطول (50)پنجاه  متر به پی اشتراکی با پلاک یکهزارو پنجاه ونه  می باشد    - مشخصات ملک: - ملک مورد تعرفه در  زمان بازدید بنا  مخروبه غیر قابل استفاده بوده  وبا پلاک های مجاور فاقد حد و حدود بوده ارزیابی می گردد.   ج - پلاک ثبتی 1061/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان :   - مشخصات ثبتی ملک : شش دانگ یک قطعه زمین  به شماره پلاک  یک هزارو شصت ویک مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع دارای حدود ومشخصات شمالا  به طول (25)بیست وپنج متر  به خیابان ده متر –شرقا بطول(50) پنجاه متر پی اشتراکی با پلاک یکهزارو شصت و دو ،جنوبا به طول (25)بیست وپنج متر  پی اشتراکی با پلاک یکهزارو هفتاد ویک –غربا بطول (50)پنجاه  متر به پی اشتراکی با پلاک یکهزارو شصت  می باشد  .   - مشخصات ملک: ملک مورد تعرفه در  زمان بازدید بنا  مخروبه غیر قابل استفاده بوده  وبا پلاک های مجاور فاقد حد و حدود بوده ارزیابی می گردد. د - پلاک ثبتی 1069/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان : - مشخصات ثبتی ملک : شش دانگ یک قطعه زمین  به شماره پلاک  یک هزارو شصت ونه مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع دارای حدود ومشخصات شمالا  به طول (25)بیست وپنج متر  به پی اشتراکی با پلاک یکهزارو پنجاه ونه  –شرقا بطول(50) پنجاه متر پی اشتراکی با پلاک یکهزارو هفتاد  ،جنوبا به طول (25)بیست وپنج  پی خیابان هشت متری–غربا بطول (50)پنجاه  متر به چهارده متری  می باشد  - مشخصات ملک: ملک مورد تعرفه درزمان بازدید فاقد بنا ، وبا پلاک های مجاور فاقد حد و حدود بوده ارزیابی می گردد. ه-مشخصات ثبتی ملک : شش دانگ یک قطعه زمین  به شماره پلاک  یک هزارو هفتاد فرعی  مجزی شده از یک واقع در قریه کپورچال سنگ اصلی نه بخش هفت گیلان به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع دارای حدود ومشخصات شمالا  به طول (25)بیست وپنج متر  به پی اشتراکی با پلاک یکهزارو شصت  –شرقا بطول(50) پنجاه متر پی اشتراکی با پلاک یکهزارو هفتاد و یک ،جنوبا به طول (25)بیست وپنج متر پی خیابان هشت متری–غربا بطول (50)پنجاه متر پی اشتراکی به پلاک یک هزارو  شصت ونه  می باشد.  مشخصات ملک: ملک مورد تعرفه درزمان بازدید فاقد بنا ، وبا پلاک های مجاور فاقد حد و حدود بوده ارزیابی می گردد. و- ارزش املاک موردنظر در خاتمه  با عنایت به مراتب فوق الذکر با توجه به موقعیت مکانی مساحت عرصه نوع بناوجمیع جهات موثربراساس نرخ عادله روز(بدون در نظر گرفتن هرگونه رهن و بازداشت)  به شرح ذیل می باشد. و-1 - پلاک ثبتی 1059/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان: به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع بمبلغ  45.000.000.000ریال(چهل و پنج  میلیار ریال). و-2 پلاک ثبتی 1060/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان : به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع بمبلغ  65.000.000.000ریال(شصت وپنج  میلیارد ریال). و-3 پلاک ثبتی 1061/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان : به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع بمبلغ  65.000.000.000ریال(شصت و پنج  میلیارد ریال) و-4 - پلاک ثبتی 1069/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان : به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع بمبلغ  3.100.000.000ریال( سه میلیارد ویکصدمیلیون    ریال). و-5 - پلاک ثبتی 1070/1/9 بخش هفت قریه کپورچال استان گیلان : به مساحت(1250) یکهزارو دویست وپنجاه مترمربع بمبلغ  3.100.000.000ریال(سه میلیارد ویکصد میلیون  ریال). در نهایت مجموع ارزش ششدانگ پلاکهای فوق الذکر به مبلغ 181.200.000.000ریا ل برآورد و تعیین می گردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ  1402/11/01  ا زساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی   مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140234920002118131