موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 31 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200422 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.970131 )  حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقایان و خانم ها 1-نرگس طارمیان 2-سید محمد حسینی 3-مهین علوی زاده 4-احمدرضا 5-عبدالرضا 6-محمدرضا 7-علیرضا 8-زهرا 9-زینب 10-غفار 11-حمیدرضا 12-غلامرضا شهرت همگی بناءکار صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1402.11.10  از ساعت    09.00      الی    09.40  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ  یک باب واحد اقامتی واقع در مشهد، خیابان نوغان ، نبش نوغان 3  بنام هتل کمیل ،  دارای پلاک ثبتی شماره2  فرعی از 5601  اصلی  بخش 4 ثبتی مشهد ناحیه یک استان خراسان رضوی  ، دارای کاربری مصوب اقامتی -تجارتی -تراکم متوسط 280% ودر طرح تفضیلی مصوب طرح حرم رضوی ، دارای عرصه ای ملکی به مساحت 320.1 مترمربع وبا موقعیت جغرافیایی  دو نبش غربی  وشمالی دارای حدود اربعه شمالا 23.5+6.7 متر و شرقا 11.70 متر وجنوبا 23.5+6.7 متر و غربا 2+9.7 متر  با عرض معبر سمت شمال 4 متر وعرض معبر سمت غرب 13.8 متر  ودارای پایان کار شماره 13156/3 مورخ 24/01/1373  از شهرداری منطقه ثامن با قدمت حدود 42 سال  دارای  سازه فلزی وپوشش سقف طاق ضربی می باشد و دارای اعیانی به مساحت 1562  مترمربع  در هفت  سقف بشرح ذیل ساخته شده است: الف :زیرزمین دوم به مساحت 249 مترمربع و ارتفاع 3 متر با کاربری پارکینگ اقامتی . ب :زیرزمین اول به مساحت 255 مترمربع  وارتفاع 3 متر با کاربری انباری اقامتی . ج :همکف به مساحت 34 مترمربع شامل دو  باب مغازه تجاری  هر واحد 17 مترمربع به انضمام 206 مترمربع لابی اقامتی. د:طبقه اول به مساحت 243 مترمربع فضای اقامتی  ( هفت سوئیت )بعلاوه 13 مترمربع  مشاعات . ه :طبقه دوم  به مساحت 243 مترمربع فضای اقامتی(هفت سوئیت ) بعلاوه 13 مترمربع  مشاعات. د :طبقه سوم  به مساحت 243 مترمربع فضای اقامتی (هفت سوئیت )بعلاوه 13 مترمربع  مشاعات. و :طبقه چهارم  به مساحت 50 مترمربع شامل انبار اقامتی و  مشاعات. محل اقامتی  مذکور دارای 21 واحد اقامتی( سوئیت )با  پوشش کف سوئیت ها  سرامیک وپوشش بدنه کاغذ دیواری  ودارای پنجره یو پی وی سی با شیشه دو جداره است و نیز پوشش کف لابی وانباری سنگ دارای سقف کاذب از نوع تایل 60*60 پیش ساخته ونیز  دارای دو امتیاز  آب 2.1 اینچ ویک امتیاز برق 50 امپر سه فاز  ویک امتیاز گاز شهری  مستقل میباشد  و نمای مجتمع از نوع سنگ پلاک و دارای آسانسور پنج نفره  ونیز دارای سیستم سرمایش وکولرگازی  و سیستم گرمایش پکیج  با رادیاتور ونیز دیگ بخار وگرمایش از کف میباشد وورودی به پارکینگ هتل از محل کوچه 4 متری است  ودر هنگام بازدید محل اقامتی مذکور فعال بوده است و با عنایت به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده با فرض معتبر بودن مدارک  ابرازی که تماما  به صورت تصاویر ارائه شده صرف نظر از احراز واصالت اسناد واثبات هرگونه مالکیت وانتساب ان به هرشخص حقیقی وحقوقی وفارغ از موارد بازداشتی واحتمالی وهرگونه مغایرت های مربوطه وحدود ثبتی ونداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی وشرعی و هرگونه بدهی های احتمالی به بانک ها واشخاص  وسایر دیونی که ممکن است وجود  داشته باشد وبادر نظر گرفتن اینکه ملک قابلیت نقل وانتقال داشته و نیز موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و اعیان آن و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش آن به ویژه مکانیت ، عرض حاشیه ای، عرض معبر، نوع دسترسی به ملک،  ارزش ششدانگ مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 800.000.000.000 ریال معادل هشتاد میلیارد تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9609987578100612