موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم   به حکایت پرونده کلاسه  0200485 ارجاعی اجرای احکام مدنی محمودآباد ، (صادره از شعبه 125محاکم عمومی حقوقی تهران) له آقای حسن افکار فرزند محرمعلی با وکالت آقای امیر مسعود نوعی علیه سیدارسطو محمدیان فرزند سید جلیل به محکومیت  پرداخت وجه چهارفقره چک  به پرداخت مبلغ 20/500/000/000  ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1/025/000/000 ریال  نیم عشر در حق صندوق دولت با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف پلاک ثبتی محکوم علیه  1793 فرعی از 14 اصلی بخش 10 حوزه ثبتی محمودآباد به محل وقوع ملک به آدرس : محمودآباد – خیابان امام (ره)- نسیم 36 – بعد از نهر – کوچه شهرود 10 ،  مراجعه نموده و ضمن معاینه فنی و بررسی های لازم محلی ،گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل ایفاد می گردد.مشخصات ملک مورد کارشناسی : مکان مورد تعرفه با پلاک ثبتی 1793 فرعی از 14 اصلی بخش 10 ثبت محمودآباد که برابراستعلام بعمل آمده از اداره ثبت و اسناد شهرستان محمودآباد، مساحت ششدانگ آن بمیزان  3/671 متر مربع بوده و آقای سید ارسطو محمدیان مالک بخشی از ششدانگ، بمیزان 180 سهم مشاع از 3/671 متر مربع می باشد. پلاک مذکور بصورت محصور شده و دارای اعیانی ساختمان دوبلکس روی همکف به مساحت حدود 400 متر مربع با نمای سیمانی و سقف نهایی شیروانی، ساخته شده با مصالح متعارف بوده که درزمان بازدید،ساختمان مذکور در حال ساخت و بازسازی مشاهده گردید . در زمان بازدید مشاهده گردید که پلاک مذکور در تصرف خانم حدادنژاد بوده و طی اظهارات همسر خانم حدادنژاد (آقای دریاپور )،آنرا از آقای محمدیان برابر فروشنامه دستنویس با ملک دیگری معاوضه نموده است.  توضیح اینکه بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی ،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هر گونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی بر عهده اینجانب نمی باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به شرایط و وضعیت و موقعیت ملک و همچنین جمیع جهات موثر و سایر عوامل زمانی و مکانی ، با شرط صحت اسناد ابرازی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به سازمانها و ارگانها و بانکها و شهرداری ،ارزش میزان سهم پلاک مذکور با بنای احداثی  بمیزان 75،000،000،000ریال( هفتاد و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/11/07ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140268920000017583