موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 22 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200080 (کلاسه شعبه اجرائی  110.12.0200617 ) حکم به فروش ماترک مرحوم ابراهیم اربابی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ............1402.11.04.............. از ساعت .........09.00.........  الی ........09.40......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی 4 فرعی از 6906 اصلی بخش 2 مشهد به آدرس خیابان 17 شهریور 5- کوچه تنباکوچی- نبش چهارراه باغ حسن خان و یا) خیابان شهید حاج حسنی کارگر 4 نبش عامل 14( ملک مورد مزایده به مساحت  178.5 متر مربع و دارای اعیانی سه طبقه شامل همکف که به صورت مغازه تخلیه شده) مجوز تجاری دائم برای مغازه مزبور ارائه نگردید( به مساحت حدود 30 متر مربع و قسمتی دیگر که کارگاه خیاطی بوده و تخلیه شده به مساحت حدود 60 متر مربع و انباری با سقف سبک به مساحت  حدود 40 متر مربع و طبقات اول و دوم مسکونی هر یک به مساحت 106.5 متر مربع می‌باشد ساختمان نیمه اسکلت- سقف طاق ضربی- بدون نما- قدیمی‌ساز و طبقات اول و دوم هر طبقه مستقل می‌باشد وهر یک شامل خواب و پذیرایی با کابینت فلزی سیستم سرمایشی کولر آبی سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای امتیازات مشترک آب و برق و گاز می‌باشد . ضوابط اعلامی شهرداری به صورت شفاهی بدین شرح می‌باشد)) ملک مذکور در لکه مسکونی  ،تجاری، خانه مسافرقرار دارد و میزان عرصه باقیمانده با حدود برگرفته از عکس هوایی حدود 155 متر و ضوابط ساخت و ساز آن 4 طبقه بالای پیلوت با سطح اشغال 60 درصد و تراکم 240 درصد بوده و از امتیاز تجاری فقط در صورتی می‌تواند استفاده نماید که پارکینگ مورد نیاز 4 واحد پارکینگ برای 4 طبقه بالای پیلوت و حداقل 25 متر مربع برای هر مغازه را تامین نماید و چون مساحت زمین کمتر از 200 متر مربع است پارکینگ باید در پیلوت انجام گردد و اجازه ایجاد پارکینگ در زیر سطح را ندارد ضمناً شهرداری فعلاً جهت در مسیر بودن امتیازی نمی‌دهد فقط در پروانه اعلام می‌نماید که ملک مذکور بابت در مسیر بودن وجهی را دریافت نکرده است)) با توجه به موقعیت منطقه مساحت و ابعاد عرصه -دسترسی‌ها، نوع سازه و ساخت و مصالح به کار رفته در آن قدمت بنا ،کاربری ،تراکم و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش روز 178.5 متر مربع عرصه که حدود 23.5 متر مربع آن در مسیر شهرداری قرار دارد و با در نظر گرفتن انشعابات آب برق و گاز توسط کارشناس به مبلغ هشتاد و پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال (85.600.000.000 ریال ) ارزیابی گردیده که سه دانگ آن(مالکیت مرحوم)به مبلغ 42.800.000.000 ریال(چهل ودو میلیارد وهشتصد میلیون ریال ) از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                          دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 12 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140025920006122206