موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا در خصوص پرونده به شماره بایگانی  9904759 صادره از شعبه 156 دادگاه عمومی تهران فی مابین آقای نصرت اله محمدی وغیره به موجب دادنامه 1696-99 مورخ 99/09/24 به خواسته فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 4676/78067 که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است . ملک به پلاک ثبتی 4476/78067 به آدرس : تهران ت- پیروزی - نبرد جنوبی خیابان شهید آقاجانلو - گلستان سوم ( گلاب شکر ) پلاک 25 ششدانگ قطعه زمینی به مساحت 160 متر مربع قطعه 35 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 62723 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران حوزه خاوران که متعلق به ورثه مرحوم حبیب اله محمدی به نسبت سهم الارث ( گواهی انحصار وراثت 66195 ) انان میباشد و و اسناد مالکیت مشاعی به همان مقدار صادر شده است حدود اربعه ملک شمالاً به طول هشت ( 8) متر به قطعه 8 تفکیکی و شرقاً به طول 20 متر به قطعه 34 تفکیکی جنوباً به طول 8 متر به خیابان دوازده متری غرباً به طول 20  متر به قطعه 36 تفکیکی پلاک موصوف شمالی با اعیانی قدیمی با قدمت حدود 30 سال در چهار طبقه شامل زیرزمین - همکف اول و دوم هریک از طبقات دارای یک واحد مسکونی مستقل بخش جنوبی عرصه حیاط است کفپوش آن موزاییک و دیوار پوش آن سنگ نما سنگ - پنجره ها پروفیل آهنی یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط احداث شده اسکلت نیمه فلزی - سقف طاق ضربی و تیر آهن فاقد آسانسور پلکان ارتباطی بین طبقات با کف پله سنگ و پا  گرد از موزاییک و نرده آهنی و دیوار پوشش گچ و رنگ دارای درب ماشین رو ورودی نفر رو به حیاط به طور مستقل از گذر جنوبی می باشد زیرزمین دارای پنرجه با ارتفاع کوتا از سمت حیاط یک واحد  مسکونی است که شامل یک اتاق و آشپزخانه اپن و سرویس حمام زیر پله می باشد کف آن موزاییک و آشپزخانه با کابینت فلزی طبقه اول روی همکف شامل هال و پذیرایی کفپوش موزاییک و دیوار کاغذ دیواری بالکن سمت حیاط کفپوش با کفپوش موزاییک آشپزخانه اپن کفپوش سرامیک ودیوار تا نیمه کاشی و کابینت فلزی یک اطاق خواب سرویس بهداشتی ایرانی و رخت کن وحمام می باشد در سمت شمال غرب بنا نورگیر پیش بینی شده است و تخلیه می باشد همکف مشابه اول با این تفاوت که آشپزخانه اپن نیست و دیوار واحد  از گچ و رنگ است و مسکونی توسط احدی از خواندگان بهره برداری می شود طبقه دوم به صورت یک واحد مسکونی مشابه طبقه اول با این تفاوت که بخشی از آن در سمت حیاط جنوبی به صورت بهار خواب می باشد  در اختیار احد از ورثه به نام اصغر محمدی  میباشد سرمایش و احد ها کولر آبی و گرمایش بخاری گازی دارای چهار رشته انشعاب برق و آب و گاز می باشد ملک فاقد پایان کار و عدم خلاف می باشد  ملک مسکونی فاقد حقوق تجارتی ومفروزی و غیر مشاع میباشد کل ملک در اختیار احد از ورثه به نام اصغر محمدی  میباشد  با توجه به مراتب فوق بدون لحاظ هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی فارغ از رای احتمالی ماده صد مبنی بر تعلیق جریمه و اعاده به وضع سابق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4476/78067 بخش 7 مفروز و مجزی شده از 62723 به قیمت پایه به  مبلغ000 /175/000/000 ریال ارزیابی میگردد مقرر شد در تاریخ روز سه شنبه 1402/11/3 از ساعت الی 13/00  الی 13/20  در دفتر اجرای احکام مجتمع شهید محلاتی واقع در تهران - بلوار نبرد - بلوار کوثر - جنب باغ گل 6 دانگ ملک فوق  از ط/ریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر ، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود .

شماره پرونده: 9909980232100364