موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100546  مورخ    واصله از شهرستان اصفهان  محکوم علیه بهنام عدالله پور محکوم است به پرداخت مبلغ 60.000.000.000 ریال درحق محکوم له اکبرگیاهی و مبلغ -ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له به توقیف پلاک ثبتی بشماره 23221  فرعی از 126  اصلی بخش11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بلوار آیت ا...کاشانی حیابان ابوذر خیابان رحیم جدی{مقداد)پلاک 17 ساختمان ماهان واحد 35 قطعه 5تفکیکی آپارتمان بلوک1 شرق طبقه سوم- با کیفیت یک دستگاه آپارتمان  واقع در سمت شرق  طبقه سوم  با کیفیت  به مساحت  50.69 متر مربع به انضمام شدانگ  یک واحد پارکینگ  به مساحت11متر مرع  قطعه 35تفکیکی واقع در طبقه  زیرزمین  فوقانی  و ششدانگ  یک باب انباری  به مساحت 1.95 متر مربع  قطعه  35 تفکیکی واقع در  زیرزمین تحتانی  با قدر السهم از عرصه  و سایر  مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمانها مشخصات متعلقا ت وتملک  مطابق بازدید  عبارتست  از  مجتمع مسکونی  احداثی  در 4بلوک  آپارتمانی متصل  به هم  با راه پله  مجزا  که هر  بلوک  در 6 طبقه  شامل  زیرزمین  اول  و دوم  (پارکینگ  انباری و تاسیسات )همکف لابی  ورودی  و واحدهای  آپارتمانی  و طبقات  اول  تا سوم  به صورت  نیم طبقات  یک یا دو واحدی  و لذا  مجموعا  41واحد آپارتمانی احداث  شده  و دارای  قدمت  حدود 22ساله  ساره فلزی  نمای  اصلی  از سنگ  کف سازی  راه  پله  و مشاعات  از سنگ و دیوارها  عمدتا  سنگ  و مابقی  اندود  نقاشی شده  کفسازی پارکینگ  از موزائیک  و دیواره ها  از سنگ  و فاقد آسانسور است . مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به مساحت  اعلامی  50.69 متر مربع  واقع در طبقه  و مشتمل بر هال و نشیمن آشپزخانه  باز  یک اتاق  خواب  حمام  و توالت ایرانی مجزا بوده و دارای درب ورودی  چوبی و درهای  داخلی  روکش  داخلی  روکش پنجره ها  فلزی کفسازی عمدتا از پارکت لمینیت و موکت  دیوارها  نقاشی  شده  و کاغذ  دیواری  کابینت ام دی اف بدنه فلزی گرمایش مرکزی شوفاژ و سرمایش کولرآبی و دارای انشعابات برق عمومی آب و گاز  مشترک و برق اختصاصی و در زمان  بازدید در اختیار بهره بردار حسب اضهار مالک  و ششدانگ عرصه واعیان جمعا  به مبلغ 38.000.000.000 ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد در تصرف مالک مباشد مقرر گردید میزان 3.15790دانک از آپارتمان مذکور به مبلغ 20.000.000.000ریال در روزشنبه مورخ 14/11/1402ازساعت9الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140109920002215411