موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول مورد : مزایده 72/07 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از  یک وسه دهم دانگ از شش دانگ مشاع یک واحد اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فرعی 9356 از اصلی 68 مفروز و مجزی شده از 6382 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 حوزه ثبتی 11 تهران بابت محکوم به مبلغ29/191/944/176ریال وهمچنین مبلغ 1/459/597/208 ریال بابت نیم عشر دولتی بمیزان 3/60 سهم مشاع از 100 سهم مشاع ازیک وسه دهم دانگ از شش دانگ مشاع یک واحد اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فرعی 9356 از اصلی 68 مفروز و مجزی شده از 6382 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 حوزه ثبتی 11 تهران    در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0002673/ ج 2 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای حمید نجفی  به پرداخت مبلغ 29/127/906/976ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و  مبلغ 14/237/500 ریال بابت هزینه دادرسیو مبلغ 19/800/000 ریال ریال بابت حق الوکاله وکیل  و پرداخت مبلغ 30/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس جمعا بمبلغ 29/191/944/176 ریال  در حق محکوم له آقای خانم سارا صدوقی و پرداخت مبلغ 1/459/597/208 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم بهآپارتمان موصوف  متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ آپارتمان  موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. *** در اجرای ابلاغیه کارشناسی به شماره 140268100048519335 مورخ 1402/08/07 پرونده به شماره بایگانی 0002673 موضوع دعوی خانم سارا صدوقی به وکالت خانم اقازاده سردهایی به طرفیت  اقای حمید نجفی، به خواسته مطالبه وجه و خسارت ، مبنی بر اجرای مجدد قرار کارشناسی شماره 140168440002569099 به استحضار می رساند.        پیرو گزارش تقدیمی به شماره رهگیری 1402220650269696 مورخ 1402/01/21 مجدد به موقعیت ملک موضوع پرونده واقع در تهران-  ولنجک- بلوار دانشجو- خیابان عدالت – کوچه لاله پلاک 6 طبقه سه شرقی واحد6 مراجعه ولی با توجه به اینکه ملک معرفی شده در اختیار شخص ثالثی قرار داشت بعلت عدم همکاری متصرف امکان بازدید از واحد مورد نظر و واحدهای مشابه فراهم نگردید لذا به جهت اینکه امکان بازدید و اطلاع از نصبیات داخلی اپارتمان مذکور وجود نداشت با توجه درخواست وکیل خواهان و مفاد ابلاغیه کارشناسی، ضمن انجام بررسی های لازم محلی و منطقه ای نظریه مجدد خود را براساس اوضاع و احوال بیرونی و مطابق اسناد مندرج در پرونده  به شرح ذیل تقدیم می نمایم. نظریه کارشناسی:      با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر و بررسی تصویر اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات و تحقیقات محلی وموقعیت مکانی ملک و قدمت بنا و وقفی بودن عرصه و درصورت نداشتن هرگونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و قابلیت انتقال مالکیت به غیر در زمان حاضر ارزش یک وسه دهم دانگ از شش دانگ مشاع یک واحد اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فرعی 9356 از اصلی 68 مفروز و مجزی شده از 6382 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 حوزه ثبتی 11 تهران به مساحت 131.68 متر مربع به انضمام یک واحد انباری مسکونی به شماره 6 و یک واحد پارکینگ به شماره 6 جهت انجام تشریفات مزایده  برابر 40.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد وپنجاه میلیون تومان براورد و اعلام می گردد.  با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/11/4 ساعت 9/15 الی 9/30 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)  

شماره پرونده: 9809982164301653