موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  حسب درخواست خواهان داود علیمحمدی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی42736/4476    موضوع دادنامه به شماره48281 شعبه155 حقوقی تهران  به ادرس خیابانبه آدرس: تهران- نبرد شمالی- خیابان الزمان- پلاک234 که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است برابر متن سند مالکیت ابرازی دفترچه ای به شماره ورقه 157569 ، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 108 مترمربع به قطعه 1444 تفکیکی به پلاک 42736 فرعی از4476 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 23449 فرعی از اصلی مذکور با حدود در شمال به طول 6 متر به خیابان20 متری- در شرق و غرب به طول 18 متر- در جنوب به طول6 متر می باشد. مورد بازدید ملک جنوبی قدیمی با بنای2 طبقه به انضمام زیرزمین و با نمای سیمانی در آدرس فوق می باشد. - طبقه زیرزمین با زیربنای حدود20 مترمربع با کاربرد انبار می باشد. - طبقه همکف بازیربنای حدودو73 مترمبع باراه پله شامل فضای دارای درب کرکره ای(طبق اظهارات خواهان بعنوان مغازه و فاقد مجوزات قانونی) و فضای مسکونی شامل- سالن- بنای داخل حیاط(آشپزخانه و سرویس بهداشتی با مساحت حدود70/5 مترمربع) می باشد - طبقه اول به دلیل وجود حفاظ در راه پله بازدید نگردید ولی خواهان اظهارداشتند دارای زیربنای حدود73 مترمربع با راه پله و شامل اتاق- پذیرایی- آشپزخانه- سرویس های بهداشتی می باشد. - ملک دارای یک کنتور برق- یک کنتور آب و یک کنتور گاز می باشد. - مجوزهای قانونی و اصلاح گذر: * باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش فعلی  پایه شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ(146/000/000/000 ریال- معادل چهارده میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.روزمزایده شنبه مورخ 1402/11/14 از ساعت 9/40الی 10/00در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920007025601