موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0201695حسب درخواست خواهان یدالله شهرابی فراهانی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  180070/4476 مفروز از 42370  موضوع دادنامه به شماره3670728 شعبه 155حقوقی تهران  به ادرس خیابان        تهران، خیابان نبرد شمالی، بالاتر از میدان نبرد، انتهای کوچه اسعدی، پلاک 1، طبقه چهارم، واحد 4که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است         تصویر سند مالکیت تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 180070 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 42370 فرعی از اصلی مذکور به شماره سریال سند 127655 د-93، بخش هفت حوزه ثبت ملک شرق استان تهران، به مساحت 81.64 مترمربع که 1.91 مترمربع آن بالکن است، قطعه پنج تفکیکی واقع در طبقه چهارم، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی همکف، بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.14 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف، به نام خانم ملیحه سهرابی فراهانی. حقوق ارتفاقی: انباری متعلق به واحد مورد اشاره از پارکینگ شماره 3 حق عبور دارد. همچنین مطابق مندرجات تصویر ظهر سند مالکیت ابرازی، ملک فوق دارای محدودیت رهنی می باشد.            آپارتمان مورد تعرفه در طبقه چهارم یک ساختمان پنج طبقه شامل همکف و چهار طبقه روی همکف قرار دارد. همکف شامل یک واحد تجاری، پارکینگ و انباری و طبقات اول الی چهارم، هر طبقه شامل یک واحد مسکونی بوده که مجموعا ساختمان دارای یک واحد تجاری و چهار واحد مسکونی است. ساختمان دارای نمای سنگ، راه پله مشاعی و یک لاین آسانسور می باشد. کف و دیوار راه پله سنگ و نرده ها فلزی است. واحد مورد نظر دارای دو خواب سالن پذیرایی کف سرامیک  آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف به همراه گاز رومیزی، دیوار با پوشش رنگ، آیفون تصویری سرویس بهداشتی حمام پنجره ها دوجداره سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور+پکیج می باشد. واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک است. باشد) بدون در نظر گرفتن اثبات اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی ها و تعهدات و دیون احتمالی ارزش قیمت پایه  شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید بشرط تخلیه به همراه متعلقات و انشعابات و مشترکات مربوطه مجموعاً برابر با 53000000000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد.که مقرر شد روزمزایده سه شنبه مورخ1402/11/10  از ساعت 10/00الی10/20 در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920001372331