موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0101558 له علیرضا شاکری علیه رضا غلام مازندرانی، حسین غلام مازندرانی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/727/248/182 ریال بابت الباقی  محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/071/150/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی  ۲۳۹۷ فرعی از ۳۴ اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از ۲۱۷ فرعی از اصلی مذکور اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت.لازم به ذکر است با توجه به قیمت ملک  و میزان مطالبات محکوم لهاز پلاک ثبتی مذکور در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی بمیزان 1119 سهم  سهم از  100/000  سهم ششدانگ بابت الباقی  محکوم به و به میزان 137  سهم از  100/000 سهم ششدانگ بابت نیم عشر اجرایی به فروش میرسد. محل ملک به آدرس تهران چیذر ضلع جنوب غربی میدان ندا، پلاک ۵۳ می باشد. اسناد و مشخصات پلاک حسب تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره سریال ۱۸۲۰۰۳ سری ب سال ۹۹ به تاریخ سی ام دی ماه هزار سیصد ونود و نه شش دانگ اعیان خانه وضعیت خاص طلق با عرصه (وقف به شماره ۲۳۹۷ فرعی از ۳۴ اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از ۲۱۷ فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت ۳۰۳/۸۰ به نام مدارک اور صاحب سند ،تهیه تنظیم و تسلیم شده است حدود خانه شمالاً درب و دیوار به طول ۱۱/۲۰ متر به خیابان به عرض ۲۴ متر شرقاً دیوار به دیوار به طول ۳۰/۱۰ به قطعه اول موقوفه از همین پلاک جنوباً دیوار به دیوار به طول ۹/۹۰ به شماره ۲۱۶ فرعی غرباً: دیوار به دیوار به طول ۲۸/۱۰ متر به قطعه سوم اوقافی از همین پلاک بقیه به شرح سند حدود رسیدگی و کارشناسی ورودی اتاق سرویس بهداشتی است پوشش کف طبقه همکف سرامیک و پوشش کف زیرزمین کفپوش پی وی سی است. بدنه اندود گچ و سفیدکاری با رویه رنگ و قسمتی کاغذ دیواری و سنگ آنتیک میباشد حسب اظهار در زمان بازدید اعیانی در اختیار خوانده قرار داشت. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت ،ابعاد موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهیهای احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر به میهای مشابه و تعهدات و دیون که ممکن است وجود داشته باشد به نظر اینجانبان ارزش شش دانگ اعیانی یک باب خانه احداثی در یک قطعه زمین به مساحت ۳۰۳/۸۰ متر مربع با عنایت به اوقافی بودن عرصه به استثنا حقوق سرقفلی و کسب و پیشه مغازه احداثی در عرصه وقفی به نشانی ذکر شده در بالا به تاریخ روز برابر ۷۸۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (معادل هفتاد هشت ملیارد تومان ارزیابی و اعلام شده که در اجرای مفاد ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی قدرالسهم مشاعی بشرح فوق الذکر به فروش می رسد.  مزایده  تاریخ 1402/11/11 از ساعت 14 الی 15   در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد. ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد     واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9809980000301715