موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در اجرا دادنامه شماره1402*3492مورخ1402/6/21 بطرفیت مریم السادات اعتمادی و مصطفی بقائی بشماره پرونده کلاسه 0200858 موضوع دستور فروش  پلاک ثبتی 207144  فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش 7 تهران ، واقع در پیروزی ، خیابان ششم نیرو هوایی ، خیابان 6.38 (حاج آخوندی) ، پلاک 36 طبقه سوم واحد 5 .مراتب پس از ارجاع به کارشناس به شرح ذیل ارزیابی گردید. مشخصات سند مالکیت : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 207144 فرعی از 4476 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10312  فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی به مساحت 77.01 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه سه که 2.63 مترمربع آن بالکن است ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 7 تفکیکی به مساحت 2.02 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غربی همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که سند مالکیت تک برگ سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 405062 سری و/1400 و شماره یکتای 140120301043047994 ثبت و صادر گردیده است. طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 132083344 مورخ 1395.1.30 صادره از سوی شهرداری منطقه 13 تهران ، مساحت زمین طبق سند 300 مترمربع نوع اسکلت بتنی ، مساحت کل زیر بنا 1370.60 مترمربع که از این مقدار 877.35 مترمربع آن شامل 9 واحد مسکونی ،317.99 مترمربع آن 10 واحد پارکینگ مسکونی ، 12.5 مترمربع آن یک واحد پارکینگ مزاحم مسکونی ، 21.34 مترمربع آن 8 واحد انباری مسکونی و 13.50 مترمربع آن به صورت 6 واحد لابی اعلام شده است. مشخصات ملک : اپارتمان در مجموعه 9 واحدی (5 طبقه مسکونی) واقع شده است ، ساختمان شمالی ، نما سنگ و آجر ، دارای آسانسور ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف سنگ و دیوارها گچ و رنگ است.  آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، کابینت MDF ، گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید تخلیه بود . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک ارزش ششدانگ ملک مذکور  به مبلغ 72/000/000/000 ریال (هفت میلیارد و دویست میلیون تومان) می باشد. مقررگردیده روز یک شنبه مورخ 1402/11/15ساعت 10صبح دردفتراجرای احکام مجتمع قضایی شهید مدرس واقع در حکیمیه تهرانپارس خ سازمان اب خ امام حسین مجتمع قضایی شهید مدرس ازطریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده ازملک بازدیدوبعمل واورندمزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته می شودوفی المجلس 10درصد که بشماره حساب 2171299039007سپرده مجتمع قضایی شهید مدرس(جهت ورود به مزایده ارایه قبض ده درصد واریز ی به حساب سپرده الزامی می باشد.) نزدبانک ملی شعبه تهران نوواریز نموده ازبرنده اخذ خواهد شدضمنا الباقی ده درصد انرا ازتاریخ مزایده ظرف یکماه می بایست پرداخت نماید0درغیر اینصورت 10درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شدومزایده باطل می گردد

شماره پرونده: 140268920003382446