موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی-آگهی مزایده مال غیرمنقول(مرحله دوم) - در پرونده به کلاسه3/99/01010اجرایی به موجب دادنامه شماره 9909970058600215ازشعبه13دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیها؛عظیمه کیائی فرزندمحمدرضا،به مبلغ  2/154/422/252ریال درحق محکوم له حسین خالقی کارسالاری فرزندشیروان ومبلغ107/721/112ریال به عنوان نیم عشر دولتی محکوم وبدهکارمیباشد که ملک تعرفه شده ذیل پس از توقیف کارشناسی وبه قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس ازاجری تشریفات قانونی کارشناسی وقیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند.درضمن باتوجه به بازداشت پلاک ثبتی شماره1523فرعی از123-118 اصلی بخش 2ازطریق ثبت اسناد واملاک منطقه یک گرگان رهنی بشماره 118908 مورخه97/07/30 دفتراسنادرسمی شماره 5گرگان استان گلستان بنفع بانک ملت وحسب آخرین استعلام ازبانک ملت میزان بدهی محکوم علیها به بانک مربوطه تا تاریخ1401/04/23 مبلغ4/537/054/524ریال بوده وباجریمه روزشمار1/982/535ریال میباشد وبانک مربوطه باحفظ حقوق مرتهن موافق برگزاری مزایده وفروش میباشد. واینکه این اجرا در خصوص ملک موصوف ومزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اقدام مینماید.***توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی*** :1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک عظیمه کیانی میباشد 2-نشانی ملک: گرگان-بلواردانشگاه-خیابان دانشگاه7-کوچه شهید ساوری-کدپستی67315-49189 میباشد.ساختمان دارای سند با شماره685581از پلاک فرعی 1523 و ازاصلی 118-123 از بخش ثبتی 2حوزه گرگان با شماره ثبت 3713 از صفحه219با مساحت248متر مربع میباشد.وبه استنادبازدید میدانی انجام شده ازساختمان مورد نظر مشاهده شده است که ساختمان در دوطبقه با مصالح بنایی بدون اسکلت احداث شده است با بام شیروانی و پوشش ایرانیت ،ساختمان دارای زیر زمین وهمکف وطبقه اول میباشد.زیر زمین وهمکف هریک بصورت یک واحد مسکونی با مساحت14/89مترمربع ومتراژطبقه اول80/101مترمربع میباشد.طبقه همکف(واحد موردنظر جهت ارزیابی)دارای هال وپذیرایی ودواتاق خواب وآشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام میباشد پوشش کف پارکت وپوشش دیوارها ازگچ میباشد پنجره ها ازجنس آلومینیوم وکابینمت ازجنس M.D.F میباشد.قدمت ساختمان حدود 16 سال تخمین زده میشود ملک دارای انشعابات برق مجزا وآب وگاز مشترک میباشد.نمای ازجنس سرامیکی میباشد. *** نتیجه و اظهار نظر کارشناسی***: به استناد بازدید انجام شده ومشاهدات عینی ومد نظر داشتن کلیه عوامل موثر در موضوع و با عنایت به اینکه ساختمان فاقد صورتمجلس تفکیکی بوده و هر واحد بصورت مجزا سند جداگانه نداردمیباشد.1-ساختمان در تصرف خانم عظیمه کیائی می باشد.وموقعیت دقیق آن ضمیمه گزارش میباشد.2-سه واحد مسکونی دارای سند یگپارچه بوده وفاقد صورتمجلس تفکیکی میباشد.3-استعلام از اداره ثبت واسناد و املاک گرگان و شهرداری در پرونده موجود میباشد4-عرصه اوقافی نمیباشد.وچون صورتمجلس تفکیکی تهیه و تنظیم نشده است لذا بدهی به شهرداری و وداریی مشخص ومعیین نیست.5-ضمن ساختمان در رهن بانک ملت میباشد.بدهی به بانک تا تاریخ23/04/1401مبلغ4537054524ریال با احتساب جریمه روز شمار به مبلغ1982535ریال میباشد.ارزش واحد مورد نظر مبلغ7/500/000/000ریال اعلام میگردد. *** زمان ومکان مزایده*** :1 - زمان مزایده : روز یکشنبه مورخه1402/10/24 ساعت09:00الی10:00صبح2- مکان مزایده : دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان- شرایط مزایده :1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2- متقاضیان جهت شرکت در مزایده ، یک فقره چک تضمین شده(چک سبز) بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان که مبلغ آن می بایست10%مبلغ کارشناسی باشد وحتما" شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود ، به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک تابع مقررات مربوطه میباشد.

شماره پرونده: 9909981720600468