موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه    0201916  نسبت به فروش    3  دانگ  از    شش  دانگ  یک قطعه زمین به مساحت حدود 125 متر مربع که در آن بنایی نیمه کاره احداث بوده    متعلق به محکوم علیه  عباس تیلا فرزند یحیی    درحق    زهره خلیلی ملکشاه فرزند ایوب  روز      چهارشنبه        در تاریخ  1402.10.27      ساعت  9 صبح    از طریق مزایده  دردفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات :  محل وقوع ملک به نشانی بابل بندپی غربی  روستای دیوا کوچه شهید ملک محمدحسین پور جنب منزل جعفر حسنی می باشد. شرح گزارش : مورد ارزیابی شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت حدود 125 متر مربع که در آن بنایی نیمه کاره احداث بوده به قدرالسهم مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به محکوم علیه  می باشد . بنای واقع در ملک شامل یک ساختمان نیمه کاره که در یک طبقه روی همکف با سطح اشتغال حدود 85 متر مربع  طبقه همکف شامل کلاف بتنی قائم و سقف تیرچه بلوک و دیواری با بر بلوکی و طبقه فوقانی شامل ستون هایی با قوطی فلزی و خرپای فلزی شیبدار جهت زیرسازی پوشش بام می باشد . نکته حائز اهمیت اینکه ، راه دسترسی به ملک از طریق کوچه بین مزارع سابق با عرض حدود سه متر در دسترس بوده ضمن اینکه قطعه مورد نظر پلاک دوم به کوچه بین مزارع یاد شده می باشد و راه دسترسی ملک به کوچه بین مزارع نیز حسب اظهارات طرفین از طریق معبر 4 متری که در ضلع شرقی در نظر گرفته شده می باشد.نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات ارائه شده و در نظر داشتن موقعیت مکانی و منطقه ای ، نوع و قدمت بنا  میزان مساحت عرصه و اعیان و میزان پیشرفت فیزیکی بنا  راه دسترسی و سایر پارامتر های ذی مدخل ارزش ششدانگ ملک مورد کارشناسی جمعاً به مبلغ هفت میلیارد و پانصد میلیون(7.500.000.000 )ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان  برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش  3 دانگ از  6 دانگ ملک فوق  را به قیمت پایه کارشناسی    3.750.000.000    ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. ** متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از  موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا با رائه درخواست بازدید از مورد مزایده را نمایند تا ترتیب بازدید آنان  داده شود.** تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل – ساحل قاسمی    

شماره پرونده: 140247920001830708