موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200417 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له خانم زهرا امینی  و علیه آقای مسعود امینی  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 6  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. که با ارجاع امر به هیئات کارشناسان و ارائه نظریه توسط نامبردگان به شرح ذیل میباشد. آدرس ملک: شهر کرمانشاه – میدان نیایش – چهار راه اول شهرک نصر – انتهای خیابان یوسف قاسمی - خیابان 16 متری دوم حافظ (شهرک بنیاد شهید بلوک 8 قطعه 18) – سمت راست - خانه چهارم شمالی – کد پستی 6717717486 - منزل امینی مشخصات و توصیف ملک: پلاک ثبتی 9677 فرعی از 358 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه:  ملک معرفی شده بصورت یک باب خانه دو طبقه با موقعیت شمالی و با قدمت بیش از 10 سال می باشد که بر اساس بررسی مدارک ، معاینات انجام شده ، مساحت عرصه آن حدود 180 مترمربع است. همکف آن بصورت یک واحد مسکونی به متراژ حدود 124 مترمربع شامل یک اطاق خواب ، هال ، آشپزخانه ، حمام و توالت می باشد که دارای یک توالت دیگر در حیاط نیز می باشد، کف واحد همکف سیمانکاری ، بدنه دیوارهای داخلی گچکاری و نقاشی ، دیوار و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، پنجره آلومینیومی با حفاظ و آشپزخانه آن دارای کابینت MDF است و سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. طبقه اول آن بصورت یک واحد مسکونی به متراژ حدود 127 مترمربع شامل یک اطاق خواب ، هال ، آشپزخانه ، حمام و توالت می باشد که دارای یک اطاق به مساحت حدود 18 مترمربع در پشت بام می باشد. کف واحد همکف سرامیک ، بدنه دیوارهای داخلی کاغذ دیواری ، دیوار و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، پنجره UPVC و آشپزخانه آن دارای کابینت MDF است و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور می باشد. نمای ساختمان و حیاط آن سنگ کاری است. ملک مذکور دارای حیاط با دو درب ماشین رو می باشد که حیاط توسط ورق ایرانیت به دو قسمت تقسیم شده است. هر طبقه ساختمان دارای کنتور آب ، برق و گاز جداگانه می باشد. توضیحات لازم: الف) استعلام شهرداری و سازمان ثبت اسناد و املاک رویت نگردیده و ارزیابی بر اساس وضعیت موجود صورت گرفته است. ب) اصل سند مالکیت ملک از سوی طرفین ارائه نگردید مشخصات ثبتی بر گرفته از تصویر مدارک مضبوط در پرونده می باشد. ج) تصویر گواهی پایانکار به شماره 6170 مورخ 1391/12/21 ارائه شده از سوی محکوم علیه حاکی از آن است که ملک مذکور با گواهی رعایت آیین نامه 2800 به میزان 85درصد توسط مهندس ناظر احداث گردیده است و اینکه مساحت اطاق واقع در پشت بام در این گواهی درج نگردیده که احتمالاً این اطاق بعد از اخذ پایانکار احداث شده است. (احراز صحت مدارک ابرازی طرفین در پرونده در صلاحیت دادگاه می باشد). با توجه به معاینات انجام شده ، عرف محل ، نوع کاربری ، موقعیت ملک ، وضعیت موجود و فارغ از وضعیت مالکیت آن و در صورت احراز صحت اصالت سند مالکیت و در صورت عدم وجود هرگونه معارض و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی ، رهن و یا بازداشتی و دیون احتمالی و در صورت بلامانع بودن شهرداری ، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور و امتیازات آن در وضعیت موجود با در نظر گرفتن جمیع جهات مبلغ 66.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و ششصدمیلیون تومان برآورد می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط هیئت کارشناسان رسمی به تاریخ 1402/7/11 کارشناسی و بمبلغ  مذکور ارزیابی شده است و مزایده برای مورخ 1402/11/1  ساعت 10:30 صبح در اتاق شماره 37 اجرای احکام مدنی واقع در طبقه همکف تعیین گردیده است، طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده به میزان 6.600.000.000 ریال به حساب شماره ir 740100004056012907595698 بانک ملی دادگستری با شناسه  پرداخت   984108156100011402509200005116  در حساب بانک ملی خود داشته باشند و قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده و بعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10% (قیمت پایه و بالاترین قیمت پیشنهادی) کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت 20 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 2171293752003نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.   مجتبی جمالی سرابی دادورز اجرای احکام، اجرای احکام شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه  

شماره پرونده: 140250920000511651