موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101673  ج م 5  له : رضا قلی پور و علیه : محمود سیفی فردوردین و به محکومیت مبلغ  1/341/427/452 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 67/071/372 ریال از بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه پلاک ثبتی شماره 26 فرعی از 2552 اصلی بخش 05  متعلق به شخص ثالث محمدعلی سیفی فردوردین  با معرفی مشارالیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ 1402/10/27  روز چهارشنبه  ازساعت 11 الی 12 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضائی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: با سلام و احترام  در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0101673  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 26 فرعی از 2552 اصلی  واقع در بخش 5 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز خیابان پاستور مابین قطران و لاله زار جنب پارک امامی کوچه یوسفی پلاک 22 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک بر اساس مساحی به عمل آمده در حدود 108  متر مربع با موقعیت شمالی و کاربری مسکونی می باشد ملک از حدود شمالی و شرقی و غربی به املاک مجاور و از حد جنوبی به معبر 4 متری مشرف می باشد که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش ششدانگ عرصه ملک برابر  32.000.000.000  ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.اعیانی ملک در 3 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول  و دوم با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آجری با قدمت بیش از 15 سال و به مساحت حدود 215 متر مربع احداث شده است. نازککاری داخل ساختمان شامل سفید کاری و رنگکاری و کاشیکاری و سیمکشی و ... با عنایت به قدمت ساختمان دارای کیفیت متوسطی می باشد و ساختمان در زمان بازدید مورد بهره برداری می باشد. که با توجه به نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش اعیانی احداثی برابر 13.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد .لذاارزش پایه مزایده ششدانگ ملک بدون اظهار نظر در خصوص مسائل شهرداری برابر 45.000.000.000 ریال معادل  چهار میلیارد  و پانصد میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد. مورد مزایده عبارت است از 1/408/498/824 سهم مشاع از 45/000/000/000 سهم از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 1/408/498/824 ریال. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- طاهر نجفیان خضرلو

شماره پرونده: 9909984307500082