موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان لواسانات بشماره 0100290 مورخ 27/9/1401  محکوم علیه الهام کردی کلاکی محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ 2.988.034.204ریال  به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له خانم ندا بختیاری با کالت سید امیر حسین موسوی  ونیز پرداخت مبلغ 148.401.710 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره  124220فرعی از 88اصلی  واقع قطعه 10 در بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران  تهرانپارس خیابان استخر خیابان 228شرقی پلاک 43 واحد12 با کیفیت پلاک ثبتی ذکر شده در بالا واقع در سمت شرقی  طبقه پنجم حوزه ثبت ملک  تهرانپارس  بمساحت 93.12 متر مربع  بانضمام انباری  قطعه 2 بمساحت 1.61متر مربع  و پارکینگ  قطعه 4 بمساحت 11متر مربع  که سه دانگ  از ششدانگ برابر سند انتقال  شماره 75445 مورخه 2/10/1398 دفترخانه  شماره 228 تهران  بنام  خانم الهام کردی  کلاکی  و سه دانگ  مشاع از ششدانگ  برابر  سند  انتقال  شماره 75445 مورخه 2/10/1398  دفتر خانه  شماره 228تهران محسن گمار  منجر بصدور  سند مالکیت  گردیده است . ملک یک ساختمان 5طبقه شامل یک طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف بصورت پارکینگ  و انباری  و سه طبقه  بالای همکف جمعا دارای 15واحد مسکونی  با قدمت  حدود 20سال  احداث گردیده جهت بازدید از ذاخل واحد 12چندین مرتبه زنگ واحد را بصدا در آوردیم ولی متاسفانه کسی پاسخگو نبود . حسب دستور آن مقام محترم قضایی مبنی بر انجام  امر ارزیابی با توجه به املاک مشابه  و همجوار و با در نظر گرفتن جهات  موثره ارزش ششدانگ  پلاک ثبتی  مذکور حسب مساحت مندرج  در سند  مالکیت  از قرار  هر متر 550.000.000ریال  جمعا  مبلغ کل 51.216.000.000ریال  و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ  مبلغ 25.608.000.000ریال  برآورد وبه حضور اعلام می گردد .  و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک در تصرف خانم الهام کردی می باشد .ملک مورد نظر بصورت مسکونی می باشد .ملک مورد نظر در تصرف مالک می باشد . لذا مقرر گردید  مطابق ماده  51قانون اجرای احکام مدنی میزان 0.83(هشتادوسه صدم )دانگ مشاع از سه دانگ ازشش دانگ پلاک مذکور به مبلغ 3.540.382.398ریال و میزان با نیم عشر دولتی 0.87 دانگمشاع از سه دانگ ازشش دانگ به مبلغ 3.717.401.518ریال  در روز یکشنبه مورخ 8/11/1402 ازساعت 11الی 11:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140191920001443391