موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) فروش ملک  به موجب دادنامه شماره 140226390002496525 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات و پرونده اجرایی شماره 0201453 محکوم له آقای علی گلچین و محکوم علیه آقای حسینعلی آریاپور محکوم به فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 8 فرعی از 1999اصلی واقع درقطعه یک شهرستان محلات به آدرس محلات ، واقع در جنوب بلوار شهید بهشتی ، شمال کوچه آذر ، فرعی اول شمالی ، انتهای بن بست که بصورت یک باب ساختمان سه طبقه نیمه تمام وکارشناسی توسط کارشناس پلاک موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است پلاک مذکور مورخ 1402/10/23ساعت 10:30الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. مورد مزایده: ششدانگ پلاک ثبتی 8 فرعی از 1999اصلی قطعه یک محلات گزارش وضع موجود و موارد فنی پلاک ثبتی 1999/8 : 1- پلاک ثبتی 8 فرعی از 1999 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور بخش یک محلات بصورت یک باب ساختمان سه طبقه شامل طبقه همکف پارکینگ و یک واحد مسکونی و طبقه اول و دوم هر کدام یک واحد می باشد، بازدید بعمل آمد. 2- پلاک ثبتی مورد نظر دارای پروانه ساختمانی شماره 92012397 مورخ 1392/12/27 با مجوز سه طبقه (طبقه همکف با کاربری پارکینگ و طبقات اول و دوم با کاربری مسکونی جمعاً با زیر بنا 420 مترمربع بوده ولی به دلیل گذشت زمان و شروع نشدن عملیات ساختمانی پروانه باطل و احداث بنا بعد از آن غیر قانونی و پرونده به کمیسیون ماده 100 ارجاع و بنای احداثی جریمه گردیده ولی هیچ گونه بدهی جریمه به شهرداری پرداخت نشده و مجدداً مالک در طبقه همکف که کاربری آن پارکینگ بوده یک واحد مسکونی به مساحت 70 مترمربع احداث نموده که مجدداً پرونده به کمیسیون ماده 100 ارجاع خواهد شد. 3- سازه ساختمان اسکلت فلز، سقف تیرچه و بلوک و در حال حاضر سفت کاری ساختمان به اتمام رسیده و حدود 40 درصد نازک کاری ساختمان نیز اجرا گردیده . 4- طبق سند مالکیت مساحت عرصه 193 مترمربع و میزان سه دانگ مشاع از عرصه در مالکیت علی گلچین  و سه دانگ مشاع از عرصه در مالکیت حسینعلی آریا پور می باشد. نظریه و ارزیابی پلاک ثبتی 1999/8 : با توجه به موارد فوق الذکر پلاک * متراژ عرصه و اعیان (عرصه 193 مترمربع و اعیان طبق پروانه 420 مترمربع) * قدمت بنا * نوع مصالح مصرفی در احداث بنا تا این مرحله * موقعیت و کاربری پلاک و بطور کلی در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری و صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و بازداشت و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بدون در نظرگرفتن جرایم کمیسیون ماده 100 و عوارض شهرداری و هزینه های باقیمانده جهت اتمام بنا ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 1999/8 در وضع موجود شامل عرصه و اعیان جمعاً 43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140226920001251252