موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                                                                                                                  بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200486مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140109390013924938مورخه 1401/11/12صادره از سوی شعبه اول حقوقی گلپایگان در خصوص دعوی لیلا شفیعی بطرفیت فرزانه و معصومه و داوود همگی شفیعی فرزندان یدا... موضوع تقاضای فروش 1- سندتک برگ  شماره 061953 الف 94 مورخ نوزدهم اسفند ماه 1394 به شماره فرعی 18 از اصلی 2587 مفروز ومجزی شده از 62 فرعی قطعه 2 بخش یک ثبتی گلپایگان بصورت ششدانگ  یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 94،96 مترمربع به مالکیت مرحومه جمیله ربیعی به آدرس گلپایگان- خیابان شهید احمدی-کوچه ارم 2 فرعی 10و از طرف دیگر به آدرس خیابان شهید احمدی-کوچه 12 واقع در مجتمع آپارتمانی 8 واحده دارای آسانسور و حیاط سازی و نمای سنگ بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12،50 مترمربع با کف موزائیک و دیوار با نمای سرامیک بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2،09 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حقوق ارتفاقی ملک له وعلیه طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. آپارتمان مذکور واقع در طبقه اول واحد 2 با کد پستی 8771666171  دارای دو باب اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف ،کف سرامیک،پنجره های دو جداره و تاسیسات آب وبرق و گاز و دارای سیستم سرمایشی کولر گازی و گرمایشی پکیج می باشد.ضمناً در زمان بازدید آپارتمان مذکور تخلیه بود. با عنایت به مشخصات فوق ارزش پایه ششدانگ آپارتمان موصوف در صورت عدم وجود بدهی به افراد حقیقی یاحقوقی،عدم بدهی به ارگانهای دولتی و خصوصی و .... با لحاظ موقعی مکانی ،نوع مصالح ساختمانی بکار رفته،قدمت بنا و سایر پارامترهای تاثیر گذار در مجموع به مبلغ 21،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی می گردد       2- سندتک برگ  شماره 341255 الف 90 مورخ نوزدهم دیماه 1390 به شماره فرعی 11 از اصلی 2898 مفروز ومجزی شده ازباقیمانده 8 فرعی قطعه 1 بخش یک ثبتی گلپایگان بصورت ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 108،85 مترمربع واقع در طبقه اول به مالکیت مرحوم یداله شفیعی به آدرس گلپایگان- خیابان امام حسین(ع) –کوچه 10 با پلاک پستی 181 و کد پستی 8771658716 از ساختمان سه طبقه که طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول و دوم بصورت مسکونی می باشند با نمای سنگ بانضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 12،50 مترمربع با کف سنگ و دیوار تا یک متر با نمای سرامیک والباقی گچ  با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حقوق ارتفاقی ملک له وعلیه طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن وعرصه ملک زمین طلق به مساحت 199،98 مترمربع می باشد. آپارتمان مذکور واقع در طبقه اول دارای دو باب اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف ،کف سرامیک، و تاسیسات آب وبرق و گاز و دارای سیستم سرمایشی کولرآبی و گرمایشی بخاری ودر زمان بازدید در اختیار خواهان می باشد. با عنایت به مشخصات فوق ارزش پایه ششدانگ آپارتمان موصوف در صورت عدم وجود بدهی به افراد حقیقی یاحقوقی،عدم بدهی به ارگانهای دولتی و خصوصی و .... با لحاظ موقعی مکانی ،نوع مصالح ساختمانی بکار رفته،قدمت بنا و سایر پارامترهای تاثیر گذار در مجموع به مبلغ 21،770،000،000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و هفتاد وهفت میلیون تومان ارزیابی می گردد.                   3- سندتک برگ شماره 341254  الف 90 مورخ نوزدهم دیماه 1390 به شماره فرعی 11باقیمانده 8  از اصلی 2898 مفروز ومجزی شده ازباقیمانده 8 فرعی قطعه 2بخش یک ثبتی گلپایگان بصورت ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 108،85 مترمربع واقع در طبقه دوم به مالکیت مرحومه جمیله ربیعی به آدرس گلپایگان- خیابان امام حسین(ع) –کوچه 10 با پلاک پستی 181 و کد پستی 8771658716 از ساختمان سه طبقه که طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول و دوم بصورت مسکونی می باشند با نمای سنگ بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12،50 مترمربع با کف سنگ و دیوار تا یک متر با نمای سرامیک والباقی گچ  با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حقوق ارتفاقی ملک له وعلیه طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن وعرصه ملک زمین طلق به مساحت 199،98 مترمربع می باشد.آپارتمان مذکور واقع در طبقه اول دارای دو باب اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف ،کف سرامیک، و تاسیسات آب وبرق و گاز و دارای سیستم سرمایشی کولرآبی و گرمایشی بخاری ودر زمان بازدید واحد مذکور به صورت مبله و کامل بوده که به ادعای خواهان مادر ایشان قبل از فوت در آن سکونت داشته و درحال حاضر فاقد سکنه است. با عنایت به مشخصات فوق ارزش پایه ششدانگ آپارتمان موصوف در صورت عدم وجود بدهی به افراد حقیقی یاحقوقی،عدم بدهی به ارگانهای دولتی و خصوصی و .... با لحاظ موقعی مکانی ،نوع مصالح ساختمانی بکار رفته،قدمت بنا و سایر پارامترهای تاثیر گذار در مجموع به مبلغ 20،700،000،000 ریال معادل دو میلیارد و هفتاد میلیون تومان ارزیابی می گردد.   باعنایت به برگه گواهی حصر وراثت سهم آقای داوود شفیعی (فرزند) به میزان دو پنجم و سهم خانمها لیلا،معصومه،فرزانه (دخترها) هر کدام به میزان یک پنجم می باشد.   وسائل منزل بشرح :تلفن ثابت به شماره 57471090 متعلق به ساختمان وجزو ماترک ارثیه میباشد که بر اساس منطقه بندی ارزش آن 10000000 ریال می باشد  2- یک فقره فیش حج واجب متعلق به خانم جمیله ربیعی که بر اساس استعلام به عمل آمده از سازمان حج وزیارت قیمت روز آن 10000000000  ریال می باشد  3- یک عدد یخچال ویک عدد فریزر مدل الکترو استیل  هجده فوت  سالم وقابل استفاده به ارزش تقریبی  130000000ریال  4- یک دستگاه  یخچال بزرگ سالم به ارزش تقریبی 60000000 ریال  5- چهار تخته فرش کرم رنگ 9متری ماشینی  به ارزش 140000000 ریال  6- دو تخته فرش دوازده متری ماشینی سالم رنگ لاکی به ارزش 130000000 ریال  7- یک عدد بخاری گاز سوز نیک کالا  -یک عدد بخاری گازسوز مدل مروارید سوز  جمعا به ارزش 90000000 ریال  8- یک دستگاه پلو پز مدل توشیبا  هفت نفره سالم به ارزش 60000000 ریال  9- یک عدد سماور گاز سوز مارک طغیان به ارزش 30000000 ریال  10- یک دستگاه  دریافت کننده دیجیتال مدل آی کلاس به ارزش 7000000 ریال  11- یک دستگاه گاز طرح فر پنج شعله  سالم ولی مستعمل به ارزش 60000000 ریال  12- یک دستگاه جارو برقی مدل سامسونگ 2000 وات سالم وبون عیب به ارزش 4000000 ریال  13- دو عدد ساعت دیواری در مدل ها وسایزهای مختلف به ارزش 30000000 ریال  14- شش عدد پشتی ترکمنی سالم ولی مستعمل به ارزش 40000000 ریال  15- تعداد هفت دست رختخواب -بالشت -پتو- به ارزش جمعی  50000000 ریال  16- یک دست مبل استیل سلطنتی نه نفره همراه با میزهای مربوطه  سالم وبدون عیب به ارزش 150000000 ریال  17- یک دست مبل راحتی هفت نفره همراه با میزها ومتعلقات مربوطه به ارزش تقریبی    120000000 ریال  18- دو عدد کمد چوبی بزرگ به ارزش 30000000 ریال  19- یک دست میز ناهار خوری چوبی چهار نفره به ارزش 60000000 ریال  20- یک عدد دراور چوبی به ارزش 20000000 ریال  21- ظروف کریستال وچینی همراه با متعلقات به ارزش 90000000 ریال  22- یک عدد جاکفشی  به ارزش 20000000 ریال  23- یک دستگاه تلفن رو میزی مدل میکرو تل همراه با متعلقات مروطه به ارزش 20000000 ریال  23- یک دستگاه ماشین لباسشویی ایرانی قدیمی مدل فیلکو هفت کیلویی به ارزش  50000000 ریال  24- قابلمه دیس وظروف غذا خوری به ارزش 30000000 ریال  25-= یک عدد عدد تختخواب چوبی طرح دار سالم وبدون عیب 40000000 ریال  26- لوستردر طرح های مختلف چهار عدد جمعا به ارزش  1100000000 ریال  27- یک دستگاه سبزی خرد کن  سالم وبدون عیب به ارزش  30000000 ریال  28- یک دستگاه تلوزیون رنگی 42 اینچ مدل سامسونگ همراه با سینمای خانواده وچهار عدد بلند گو میز ومیز شیشه ای زیر تلوزیونی جمعا به ارزش 160000000 ریال  29- یک دستگاه رادیو ضبط قدیمی به ارزش 20000000 ریال  30- هفت عدد جاسیگاری-پنج عدد جانمکی- سه دست کاسه ماست خوری -چهار عدد پارچ آب خوری -پنج هدد قندان-یک عدد سینی مسی قدیمی- یک عدد فلاسک -پنج دست قاشق وچنگال -دو عدد شکر خوری – هفت دست کامل ظروف چینی  -تهدادی کارد آشپزخانه – جمعا به ارزش ریالی  50000000 ریال که جمعا بمبملغ 2868000000  ریال ارزیابی شده است   پلاک 277 فرعی از 7 اصلی، اینجانب از زمین مورد نظر واقع در حسن حافظ، انتهای کوچه شماره23 به مختصات 3700477 – 430290 ، مطابق با تصویر سند شماره 441969 از سری ج سال 99، خانم جمیله ربیعی فرزند علی مالک دو سهم مشاع از 66 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 277 فرعی از 7 اصلی بخش دو حوزه گلپایگان بوده است.مساحت ششدانگ پلاک مذکور 3320 متر مربع است. بنابرین مساحت دو سهم پلاک، 100/6 متر مربع می شود.با مراجعه به شهرداری گلپایگان، این ملک از کوچه 23 راه عبور ندارد و راه دسترسی ملک، جاده واقع در شمال ملک است.فلذا با توجه به کار بری کشاورزی، موقعیت مکانی، مساحت، شکل هندسی، مشاع بودن، راه دسترسی و دسترسی به امکانات رفاهی شامل شبکه برق، آب و گاز، ارزش هر متر مربع آن، یک میلیون و دویست و پنجاه هزار (1/250/000) تومان و ارزش دو سهم مالکیت مورث اصحاب پرونده ، یکصد و بیست و پنج میلیون و هفتصد و پنجاه هزار (125/750/000) تومان  ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمتهای مذکورشروع وتاریخ مزایده روز یکشنبه مورخه  1402/11/01از ساعت 8:30تعین ومحل مزایده دفتراجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان و حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از بانک  سپه  اقدام نمایند شناسه واریز ir110100004061012907670593 ضمنا یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد

شماره پرونده: 140009920002290356