موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول اموال غیرمنقول) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه آقای حمیدرضا جنتی فرزند رمضانعلی ساکن مشهد به پرداخت:1-مبلغ 620/000/000 ریال بابت ثمن مأخوذه، 2-مبلغ3/874/902/551 ریال به عنوان غرامت ناشی از کاهش ارزش ثمن تا آبان 1400و 3-مبلغ 347/238/496 ریال بعنوان خسارت دادرسی در حق محکوم له سیدسعید محروقی ساکن نیشابور خیابان 17 شهریور با وکالت آقایان:سیدمهدی موسوی و امیر انتظاری و نیز پرداخت مبلغ 242.107.052 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت، آقای بهروز جنتی فرزند رمضانعلی در جهت پرداخت محکومیت محکوم علیه اقدام به معرفی شش دانگ پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 1082 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به مساحت (272) دویست و هفتاد و دو متر مربع واقع در نیشابور خیابان فردوسی شمالی 4 سمت راست اولین میلان کوچه شمس پلاک 23 نموده که ملاک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/09/27 توسط هیات کارشناسی دادگستری بازدید و بدین شرح کارشناسی و ارزیابی شده است: این ملک محصور اما فاقد اعیان است. انشعابات: به اظهار محکوم علیه این ملک دارای اعیان بوده وانشعاب آب و برق و گاز داشته است لکن در حال حاضر کابل انتقال برق جمع آوری شده است. ارزش ملک: ارزش ششدانگ این ملک با توجه به موقعیت و مساحت آن، شکل هندسی و در نظر داشتن سایر عوامل موثر با احتساب ارزش عرصه، دیوارهای قدیمی موجود و انشعابات بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر 33/000/000/000 ریال برآورد و نظریه مذکور قطعیت یافته. لذا تاریخ مزایده مرحله اول ملک فوق برای مورخه 1402/11/03 ساعت 9 الی10 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی ، به صورت مشاع و به میزان محکوم به، به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی بهاء ملک باید حداکثر طی یک ماه از انجام مزایده پرداخت گردد و تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای مال فروش رفته انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند و ... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این اجرا هیچ تعهدی در خصوص تحویل ملک ندارد. ابراهیمی- دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 140025920004636248