موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه شماره 140168390017556455 مورخ 1401/11/30 و اجرائیه 140168420001848940 مورخ 1401/12/27                        صادره  از شعبه 88 دادگاه عمومی حقوقی تهران در پرونده اجرائی به کلاسه 0200120 له خانم مریم همت خواه عثماوندانی فرزند غلامرضا            علیه خانم ها فاطمه و هاجر و آقایان حسین و حسن و محسن شهرت همگی پیران فرزند علی مبنی بر تقسیم ترکه دو دانگ از پلاک ثبتی  982 فرعی از 4494 اصلی بخش 7 تهران به نشانی تهران خیابان دماوند خیابان صفا خیابان پیچک شمالی کوچه موچانی پلاک 7                                          و تقسیم وجه حاصل از فروش بین طرفین به نسبت سهام آنان که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف وارزیابی میگردد پیرو امر کارشناسی پرونده ارجاعی شماره 0200120 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 982 فرعی از 4494 اصلی اینجانب به محل ملک واقع در تهران خیابان دماوند خیابان صفا خیابان پیچک شمالی کوچه موچانی پلاک 7 عزیمت نموده و به استحضار می رساند    مشخصات سند مالکیت   ششدانگ یک باب خانه احداثی در یک قطعه زمین بمساحت 109.20 مترمربع پلاک ثبتی 982 فرعی از 4494 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک شرق تهران به شماره ثبت 64847 صفحه 575 دفتر 405 منجر بصدور سند مالکیت گردیده است.   در عرصه ملک فوق یک ساختمان 3 طبقه شامل یک طبقه همکف و دو طبقه بالای همکف جمعا دارای 3 واحد مسکونی با نمای آجر و قدمت حدود 30 سال می باشد.برای ساختمان مذکور پایانکاری ارایه نگردیده است و با عنایت به  نقشه اصلاحی مساحت پس از اصلاحی ملک 96.37 مترمربع با حدود اربعه ذیل می باشد شمالا بطول 12.90 متر به قطعه 3422   شرقا بطول 9.70 متر به قطعه کوچه   جنوبا:بطول 10.70 متر به قطعه کوچه   غربا بطول 8.60 متر به قطعه 3421   بعلت ممانعت متصرف فعلی بازدید از داخل ساختمان میسر نگردید و گزارش ارزیابی تنظیمی با توجه به گزارش کارشناس محترم قبلی و با درنظرگرفتن املاک مشابه صورت گرفته و لذا در صورتیکه مقام محترم قضایی نسبت به انجام امر کارشناسی به شرح اعلامی موافقت دارند ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد   با در نظرگرفتن جمیع جهات موثره ارزش ششدانگ پلاک مذکور حسب مساحت پس از اصلاحی ملک(96.37 مترمربع) مبلغ کل 60.144.000.000 ریال معادل شش میلیارد و چهارده میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد و دو دانگ آن معادل 20/048/000/000 ریال برآورد و بعنوان قیمت پایه مزایده اعلام میگردد. که مقرر گردیده که در روز یک شنبه مورخ 1402/11/01 راس ساعت 10/00 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی  مجتمع قضائی شهید مدرس بنشانی حکیمیه سازمان آب خ امام حسین علیه السلام  مجتمع قضائی شهید مدرس طبقه 4 واحد اجرای احکام مدنی  2 دانگ ملک فوق از طریق مزایده بفروش برسد.طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک بازدید  و در وقت مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسانی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته میشود و بلافاصله 10درصد آن از برنده مزایده که می باست قبلا به حساب سپرده مجتمع قضائی شهید مدرس  به شماره 2171299039007 نزد بانک ملی شعبه تهران نو واریز کرد ه باشند  اخذ خواهد شد و الباقی آنرا از تاریخ مزایده ظرف یکماه می بایست پرداخت نماید در غیر این صورت پس از کسر هزینه های اجرائی10درصد بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده باطل می گردد.لازم به ذکر است شرط حضور در مزایده در دست داشتن قبض 10 درصد پایه کارشناسی می باشد که متقاضیان می توانند روز از قبل از مزایده در دفتر اجرا حاضر و نسبت به واریز 10 درصد اقدام نمایند در غیر این صورت در روز و ساعت مزایده جهت واریز 10 درصد قیمت پایه مزایده در صورت قطع بودن سیستم قضائی این واحد اجرا هیچ مسولیتی در این مورد نخواهد داشت تهران- حکیمیه - تهرانپارس- خیابان سازمان آب - خیابان امام حسین (ع) - مجتمع قضایی شهید مدرس

شماره پرونده: 140068920004238108