موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی0100537/م و به موجب دادنامه 140134390000900172 - 1401/02/28 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی آقایان ابراهیم و آرمین جملگی معلمی بطرفیت آقای طهماسب طهماسبی سانیانی دایر بر مطالبه طلب که منتهی به توقیف ملک از مالکیت محکوم علیه در روستای ماوردیان گردیده و نظر به عدم پرداخت نیم عشر دولتی علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی طی مزایده حضوری در قبال مبلغ 4/439/305/679 ریال ( نیم عشر دولتی )بصورت مشاعی بفروش برساند . مورد مزایده: ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه بمساحت 2654 مترمربع بشماره 137 مفروز از پلاک 6 واقع در قریه ماوردیان سنگ اصلی 76 بخش 24 گیلان به مشخصات اربعه شمالاً بطول 26 متر و 20 سانتی متر دیواریست به باقیمانده شش شرقاً بطول 74 متر و 5 سانتیمتر دیواریست به باقیمانده شش جنوباً بطول 44 متر و 95 سانتیمتر درب و دیواریست براه محلی غرباً بطول 74 متر و 80 سانتیمتر دیواریست به کوچه احداثی . این ملک به نشانی فومن – روستای ماوردیان  با مختصات جغرافیایی ( 4125431 و 349531  )  هم اکنون بصورت یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوک سیمانی و مشتمل بر یک ساختمان که قسمتی از آن دو طبقه و قسمتی نیز یک طبقه و مجموعاً بمساحت تقریبی 350 مترمربع از نوع  مصالح بنایی و فلزی و غیره دارای اطاق و سالن و فضاهای مختلف از جمله سرویسهای بهداشتی و غیره که بخشی از آن فاقد نازک کاری می باشد و در قسمتی نیز کف فضاها و دیوار ها از نوع کاشی و سرامیک می باشد. به انضمام یکباب ساختمان مدیریت و انباری بمساحت حدود 112 مترمربع و به انضمام یکباب انباری بمساحت حدود 21 مترمربع به انضمام آلاچیق داخل حیاط حدود 17 مترمربع می باشد . اطراف ملک با دیوار محصور گردیده و دارای دروازه ورودی فلزی و نیز دارای آب وبرق و گاز شهری می باشد .برابر نامه شماره 12364 / 8 تاریخ 1401،11،16 بنیاد مسکن فومن ، ملک فوق داخل در محدوده طرح هادی مصوب و دارای کاربری مسکونی بمساحت 2090 مترمربع و حریم راه 25 متری مصوب بمساحت 305 مترمربع و مابقی داخل حریم راه شش متری مصوب قرار دارد .با جانمایی حریم جاده 25 متری حدود تقریبی 70 مترمربع از ساختمان مدیریت و انباری نیز در محدوده حریم جاده قرار خواهد گرفت .با لحاظ جمیع عوامل موثر ارزش پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 61/000/000/0000 ریال ( شصت و یک میلیارد ریال ) تعیین گردیده است. لازم به ذکر است ملک مذکور به میزان مبلغ نیم عشر دولتی 4/439/305/679 ریال بصورت مشاعی بفروش خواهد رسید.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/11/08روز یکشنبه ساعت 11 الی 12صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد. اجرای احکام مدنی دادگستری فومن

شماره پرونده: 140034920001832704