موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به حکایت پرونده کلاسه  0200437  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیهم آقای نوراله-سلیمه-امان اله-حبیب اله-حمزه-خدیجه- جملگی آقاجانی برابر گزارش اصلاحی به پرداخت قیمت و بهای سهم الارث موکل از ماترک (دو فقره اموال غیرمنقول) مرحوم صادق آقاجانی با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری جهت قیمت گذاری و احتساب سهم الارث موکل .لذا مطابق صورتجلسه مورخ 1402/03/20 در این شعبه طرفین دعوی خویش را به شرح زیر به سازش خاتمه داده و از محضر دادگاه تقاضای صدور گزارش اصلاحی کرده اند بدین شرح که طرفین توافق کرده  12600 متر مربع زمین کشاورزی واقع در تلیکسر محمودآباد به نشانی میدان شهید کاظمی خط  گاز اولین چهار راه به سمت چپ با توجه به غیرقابل تقسیم بودن وفق نظریه کارشناس رسمی در مرحله اجرای احکام به فروش برسد و قدر السهم  اختصاصی خانم زینب نجف‌زاده ترک که به میزان  2000 متر مربع زمین کشاورزی مطابق رأی صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی شهرستان محمودآباد می‌باشد و ایضاً یک هشتم از قیمت حاصل فروش ماترک نسبت بر باقیمانده مال موصوف که ناظر به  10600 متر مربع از زمین کشاورزی می‌باشد به مشارالیه تعلق دارد و مابقی به میزان سهم هر فرزند ذکور دو برابر سهم فرزند اناث از قیمت حاصل فروش به فرزندان ذکور و اناث تعلق داردو همچنین پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه و نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی مال کارشناسی: ملک شماره دو(زمین کشاورزی واقع در ضلع شمالی خط گاز) 1-آدرس زمین کشاورزی: شهر محمودآباد –خیابان امام (ره)  –میدان شهید کاظمی – خط گاز – اولین چهار راه سمت چپ زمین کشاورزی مرحوم صادق آقاجانی. 2- وضعیت ثبتی زمین کشاورزی: برای زمین زراعی  توقیفی مدارکی دال بر داشتن سند ثبتی ارائه نگردید و جزء ماترک  مرحوم صادق آقاجانی  بوده که به عنوان سهم الارث  به اصحاب دعوی رسیده است. 3- وضعیت عرصه زمین کشاورزی: عرصه زمین مذکور در طبیعت به صورت زمین شالیزاری بوده که مساحت  شش دانگ آن  برابر مستندات موجود درحدود 12600.0 متر مربع  با مشخصات وحدود اربعه به شر ح زیر می باشد شمالا":به زمین کشاورزی مجاور –شرقا":به نهر زهکش و ورأی آن زمین کشاورزی مجاور -جنوبا":اول به طول حدود 39.0 متر به خط گاز  ودوم به زمین کشاورزی مجاور غربا": به رودخانه موجود و ورأی آن کنار گذر خاکی.ضمنا" زمین زراعی درموقعیت جغرافیایی  و مختصات  (تقریبی میانی) سیتم جهانی  ( U.T.M ) Y=4052940  و  X=0613979    استقرار یافته است. 4- وضعیت اعیانی زمین کشاورزی: زمین کشاورزی موصوف فاقد هرگونه اعیانی و تاسیسات منصوبه بوده و آبیاری آن توسط آب نهر(سر او) صورت می گیرد. نظریّه کارشناسی : با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق و مطالب معنونه و با در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی ،موقعیّت جغرافیایی و وضعیّت  مکانی ،عرف محل ، تحقیقات محلّی  ،کیفیت راه دسترسی ،میزان مساحت و شکل هندسی عرصه(قواره)، نوع کاربری ،عمر بنا،رکود موجود در بازار املاک و مستغلات و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر  و تأثیر گذار در ارزیابی ،ارزش تمامت  شش دانگ عرصه و اعیان دو مورد ملک توقیفی (ترکه )، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی  با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر ،تاسیسات منصوبه ، به صورت تخلیه  ،بدون  در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی ، توقیفی و غیره ،در صورت بلامعارض بودن و به شرط صحّت ودرستی مدارک ابرازی ،من حیث المجموع: (زمین کشاورزی واقع درشمال خط گاز) : به میزان 88.200.000.000 ریال (هشت میلیارد و هشتصد و بیست میلیون تومان)به نرخ روز برآورد و اعلام می گردد از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1401/10/21 ساعت11:00 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند. (ضمناً مال به صورت مشاعی به میزان محکومیت به فروش میرسد) .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140247920000130845