موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  اول                              به موجب دادنامه شماره  140228390002514382 صادر شده در پرونده کلاسه  0200216  شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی مهریه به کلاسه  0201139  اجرا ، محکوم علیه آقای کاوس رضائی آورزمان فرزند نعمت اله  محکوم است به پرداخت مبلغ 110  عدد سکه طلا تمام بهار آزادی بابت مهریه  صادر گردیده ، لذا این اجرا به درخواست محکوم له خانم خدیجه قیاسی فرزند صفر  اقدام به فروش یک باب ساختمان مسکونی  که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت  10  الی  11 مورخ  1402/10/28  در محل  اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار در وجه  اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر  اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ملک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. محل ملک در ملایر، شهرک ولیعصر، بلوک کا، خیابان رسالت، خیابان مولوی، مجتمع های آپارتمانی موسوم به اداره پست بازدید نموده و گزارش به شرح زیر تقدیم می گردد: * – طبق تصویر سند ارائه شده با شماره چاپی 666664 94/ب سند ملک با شماره پلاک ثبتی 13014 فرعی از 2043 اصلی، مفروز و مجزا شده از 11921 فرعی از اصلی مذکور، شامل ششدانگ اعیان واحد مسکونی ( عرصه کل ملک وقفی است) در بخش ثبتی یک ملایر و به نام آقای کاوس رضایی آورزمانی می باشد. *- مساحت واحد طبق تصویر سند 104.45 متر مربع بوده و در شمال طبقه دوم مجتمع آپارتمانی 9 واحدی فاقد آسانسور قرار دارد. *- سال ساخت مجتمع بیش از 15 سال تخمین زده می شود و نمای ساختمان آجر دوغابی است. *- ساختمان دارای درب و پنجره فلزی، درب ورودی معمولی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. طبق استعلام از شهرداری به نشانی شهرک ولیعصر بلوک کا خ رسالت خ مولوی که ملک فوق به صورت آپارتمان مسکونی واحد 31 واقع در طبقه دوم از ساختمان 4/5 طبقه که دارای پروانه ساخت به شماره 561 مورخ 81/09/28 و دارای گواهی پایان کار به شماره 30911 مورخ 87/06/10 می باشد و در ضمن ملک مورد نظر فعلا در مسیر طرحهای عمرانی (تعریض ) قرار ندارد و همچنین در حال حاضر فاقد خلافی نیز می باشد .و ضمنا ملک فوق در رهن بانک ملت می باشد و مستاجر در آن زندگی می کند . با عنایت به توضیحات فوق، مبلغ کل ششدانگ ملک مورد نظر به انضمام امتیازات و .. ، با فرض نداشتن هرگونه مشکل، دیون و ... ، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و یافته های موثر، مبلغ 18،500،000،000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140228920000184236