موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له : فاطمه بیرانوند و غیره محکوم علیه:عباس بیرانوند و غیره به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1. موارد ذکر شده  مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2. در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4. مزایده روز دوشنبه 25/10/1402    راس ساعت 9 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم اباد برگزار میگردد. آدرس ملک:خرم آباد، خیابان حدود مشخصات ملک: خرم آباد –قاضی آباد – خیابان پنجم – نرسیده به مناره آجری  به پلاک ثبتی 1554 فرعی باقیمانده از 45 اصلی بخش 2 خرم آباد متعلق به آقای گرگعلی بیرانوند فرزند مرحوم عباس 1- مشخصات ثبتی ملک معرفی شده مطابق سند مالکیت ابرازی طرفین: نام مالک :آقای گرگعلی بیرانوند فرزند مرحوم عباس ملک و محل آن : ششدانگ عمارت پلاک یک هزار و پانصد و پنجاه و چهار فرعی باقیمانده از چهل و پنج اصلی بخش دو خرم آباد به مساحت یکصد و نود و هشت و نیم مترمربع ملک مذکور تحت شماره 1403 در صفحه 139 جلد 12 دفتر املاک خرم آباد در مورخ 1372/06/22 بنام آقای گرگعلی بیرانوند فرزند مرحوم عباس ثبت شده است. مساحت عرصه : 198/5 مترمربع شماره دفترچه مالکیت : 802746 سری پ حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت ابرازی طرفین : شمالاً : بطول 9/5 متر پی دیواری است به کوچه پنج متری شرقاً : اول بطول 4/70 متر دیوار به دیوار پلاک 1429 فرعی  دوم بطول 14/20 متر دیوار به دیوار پلاک 2602 فرعی جنوباً : یک بطول 0/35 متر دیوار به دیوار پلاک 1430 فرعی دوم بطول 11/5 متر دیوار به دیوار پلاک 1553 فرعی غرباً : بطول 18 متر دیوار به دیوار پلاک 1555فرعی مختصات UTM:  X=254018  Y=3706265  Z=39 *** طبق اظهارات طرفین و نظریه کارشناسی ضم پرونده مساحت وضع موجود عرصه 214/564 مترمربع  می باشد که بیشتر از مساحت مندرج در سند مالکیت ( 198/5 مترمربع ) است ، این ارزیابی بر اساس مساحت مندرج در سند مالکیت انجام می شود. مساحت اعیانی ( وضع موجود ) : در یک طبقه ( همکف ) جمعاً به زیربنای حدود 186 مترمربع جزییات بنا : بنای قدیمی به بصورت ماسونری ( بنایی ) با دیوارهای باربر و سقف طاق ضربی ، اندود روی دیوارها و زیر سقف سفید کاری ، درب و پنجره های بیرونی فلزی و درب های داخلی چوبی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است . و همچنین دارای امتیاز آب ، برق و گاز می باشد. بخشی که جدیداً احداث شده دارای ستونهای فلزی و سقف تیرچه فلزی می باشد. ارزیابی ملک : صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با فرض صحت مدارک و با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله و انتقال ملک نباشد و فاقد هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی باشد. با لحاظ نمودن تمامی عوامل مؤثر در تعیین قیمت ملک معرفی شده از جمله موقعیت استقرار ملک ، ابعاد و مساحت ملک ، شکل هندسی ملک ، موقعیت استقرار ملک نسبت به معبر ، عرض معبر ، زیرساخت های شهری در منطقه استقرار ملک ، نزدیکی به میراث فرهنگی ، قدمت بنا و شیوه ساخت ، میزان عرضه و تقاضا ، تورم موجود ، شرایط حاکم بر بازار ملک و املاک و ... قیمت ملک معرفی شده به نرخ روز کارشناسی جمعاً مبلغ 51/000/000/000  ریال ( پنجاه و یک میلیارد ریال ) تعیین و اعلام میگردد.      علی نظری-مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی خرم آباد

شماره پرونده: 140136920000811130