موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی  0102945 شعبه ی اول اجرای احکام  حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 2 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان خانم خدیجه نجفی بطرفیت خوانده آقای عبدالکریم نجفی این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 624/5 واقع در بخش 2 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز خیابان شهید علم الهدی (سعدی)بین سیروس و نادری پلاک 361 که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 275/440/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/11/02 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. موقعیت و مشخصات ملک: آدرس ملک : اهواز – خیابان شهید علم الهدی (سعدی) – بین سیروس و نادری – پلاک 361 ملک مورد نظر یک باب مغازه با پلاک ثبتی 624.5 در بخش ثبتی 2 و ناحیه 1 که یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خدیجه نجفی می باشد.ملک مذکور دارای متراژ 58.44 و انباری 18.84 و بالکن 12.41 می باشد.ملک موصوف دارای کف سرامیک و دیوارهای کاغذ دیواری شده و سقف کناف می باشد. نظریه کارشناسی: ارزش ملک مورد بازدید با توجه به موقعیت ملک و توضیحات ذکر شده و با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی و مساحت و کاربری و ابعاد و براساس تحقیقات محلی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به سازمان های دولتی ، بانک ها ، شهرداری و غیره ارزش کل ملک از نظر اینجانب (کارشناس رسمی دادگستری) جمعا" (68.86 متر مربع) که با توجه به مساحت بتلکن و انبار مبلغ کل  275.440.000.000 ( دویست و هفتاد و پنج میلیارد و چهارصد و چهل میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. ضمنا" با توجه به اینکه خواهان از کل 6 دانگ فقط 1 دانگ سهم دارد پس سهم خواهان از جمع کل بدست آمده 45.906.666.666 ( چهل و پنج میلیارد و نهصد و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش ریال ) محاسبه و برآورد گردید. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140137920003281078