موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  احتراما پیرو آگهی شماره 140268460000569876مورخ 4/10/1402در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0000840 مورخ 30/7/1402 واصله از شهرستان شهرری  محکوم علیه اکبر خوش امال محکوم است به پرداخت18.541.367.860  ریال درحق محکوم له مرحمت حاجی محمد زاده ممقانی با وکالت بابک ابراهیم زاده  و مبلغ915.568.393  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم لها مرحمت حاجی محمد زاده  ممقانی و شیوا ابراهیم زاده ممقانی نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 48  فرعی از 2 اصلی مفروزی و مجزا شده از2،4،6و7 فرعی از اصلی مذکور بخش7  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان مجاهدین اسلام نرسیده  به چهار راه  آبسردار  پلاک 177 با کیفیت به مساحت 711.05 متر مربع با جزء سهم 42/10 سهم مشاع از کل 100 سهم  عرصه  و اعیان  بنام  اکبر خوش  آمال  ثبت شده است .در بازدید محلی  مشاهده شد  که ملک  به صورت یک ساختمان شمالی سه طبقه زیرزمین  همکف  و اول  و سه  دهنه مغازه  طبق اظهار حقوق  کسبی  مغازه  ها واگذار شده است  مشرف  به گذر  جنوبی  ساختمان شمالی  دارای سازه نیمه فلزی و نمای سنگ پلاک بوده در طبقه زیرزمین  دارای  مساحت  تقریبی  حدود  300متر  مربع  همکف  به مساحت 260متر  مربع  و طبقه فوقانی  با مساحت  حدود 180متر مربع  است  ملک  دارای  یکحیاط  جنوبی  وسیع  با پوشش  کف  موزائیک و یک حیاط  مختصر  با راه پله  دسترسی  به طبقات  در قسمت  شمالی  است  و در زمان بازدید طبقات همکف  و اول  به صورت  مسکونی  در حال  استفاده بود ساختمان  دارای انشعاب آب و گاز  و سه  انشعاب برق  است . ارزش 42/10 سهم مشاع از کل 100 سهم  عرصه  و اعیان  به میزان 109.410.000.000ریال    و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ .1.070.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد و فقط بنده به همراه شوهرم اکبر خوش آمال در آن زندگی می کنیم  ملک متعلق به پدر شوهرم می باشد ملک در اجاره نمی باشد . لذا مقرر گردید مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان  16.63درصداز 10.42سهم مشاع محکوم علیه بوده که 1.7328سهم از کل  100سهم  به مبلغ 18.541.367.860ریال و میزان با احتساب نیم عشر دولتی به میزان 17.45درصد از10.42سهم مشاع محکوم علیه بوده که معادل 1.8183سهم ازکل به مبلغ  19.456.936.253ریال در روز دوشنبه مورخ 25/10/1402  ازساعت12 الی12:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909980251200563