موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی                                                    ) اگهی مزایده اموال غیرمنقول محکوم له : رباب عاشری و غیره - محکوم علیه اسد عاشری و غیره پیرو اگهی مزایده 140207460000217059مورخه 1402/07/03بموجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه 9009970404800785 حکم بر فروش پلاک ثبتی 56 عبارت از یکباب مغازه و یک باب خانه مسکونی و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین طرفین به نسبت سهم الارث آنان پس از کسر هزینه عملیات اجرایی لذا در راستای اجرای حکم پس از ارجاع به کارشناسی،کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:         آدرس اردبیل : خیابان بعثت کوچه شهیدفرهنگی 22 پلاک 56 مورد مزایده ملک    مرحوم اثبات عاشری (مورث طرفین) ، کارشناس محترم پس از بازدید و معاینات محلی  و انجام وبررسی های لازم و استماع اظهارات طرفین ، کنترل مدارک و اسناد ابرازی و تطبیق موقعیت مکانی  نظریه ارزیابی خود را بشرح ذیل اعلام نموده اند. ملک مورد ارزیابی با توجه به مساحی محل دارای عرصه به مساحت 91.34 مترمربع بوده که در محدوده ملک موصوف ساختمان مسکونی شامل همکف به مساحت حدودا" 46 مترمربع در قسمت شمال ملک و یکباب مغازه به مساحت حدودا" 21.10 مترمربع در جنوب ملک احداث گردیده است ساختمان مسکونی دارای اسکلت با مصالح بنائی و سقف طاق ضربی با نمای اندود سیمان سیاه و پنجره آلمینیومی با رویه داخلی گچ سفید و کف موکت با قدمت بالای 30 سال ، دارای امتیاز انشعابات آب ، برق ، گاز و حیاط محصور بوده و ساختمان تجاری با ستونهای فلزی قوطی شکل با سقف طاق ضربی ، درب فلزی با کرکره گالوانیزه با قدمت ساخت حدودا" 20 سال با ورودی از سمت کوچه می باشد در وضعیت موجود مغازه به شغل کانال سازی و طبقه همکف بصورت مسکونی مورد بهره برداری قرار می گیرد.  که باتوجه به جمیع جهات و عوامل موثر درموضوع اعم از موقعیت مکانی و وضعیت اقتصادی محل و حدود اربعه ملک و مورثی بودن (بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دارائی و شهرداری و سایر ارگانها و غیره و نیز بدون در نظر گرفتن هر گونه قرارگیری ملک در تعریض معابر و در صورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد) ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان با احتساب ارزش سرقفلی مغازه و طبق حدود وضعیت موجود ، بمبلغ 11.500.000.000  ریال بحروف یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و بحضور ایفاد میگردد. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعدمزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز چهار شنبه مورخه1402/10/27راس ساعت 9:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی معینه به  حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز ودر جلسه مزایده شرکت نمایند .بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.   رضا رزم دوست مغانلو- مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم  اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 8909980404800090