موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 37 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.17.950025 حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقای علی جلالی یزدی و خانم ها 1-گویا  2-گیسو 3-گیتا شهرت هر سه جلالی یزدی و 4-گیتی ترقی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1402.10.23  از ساعت    08.20    الی  09.00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو قطعه زمین واقع در خیابان فدائیان اسلام، نبش فدائیان اسلام 20، جنب ایستگاه قطار شهری پروین اعتصامی ،مشتمل برششدانگ دو قطعه زمین به پلاک ثبتی 1609 فرعی از 226 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت 86.16 مترمربع با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی و پلاک ثبتی 1840 فرعی از 226 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت 326.16 مترمربع با عرصه ملکی بوده که بهم چسبیده می باشند. مطابق سامانه شهرداری مشهد کاربری هر دو زمین در طرح تفضیلی محور مختلط تجاری خدماتی می باشد. پلاک 1609 با تراکم 140 درصد و پلاک 1840 با تراکم 340 درصد.زمین های مورد تعرفه هردو متعلق به ورثه مرحوم کاظم جلالی یزدی بوده که فاقد اعیان و مستحدثات می باشند. در ضلع جنوبی پلاک 1609 که محدود به خیابان فدائیان اسلام بوده، دارای دیوار آجری می باشد. راه دسترسی به خیابان برای پلاک 1840 از طریق پلاک 1609 بوده و در عمل هردو پلاک تبدیل به یک زمین شده اند. بنابراین در هنگام فروش باید توجه شود که راه دسترسی پلاک 1840 از طریق پلاک 1609 امکان پذیر می باشد و بایستی دو پلاک فوق باهم و بصورت یکجا به فروش برسند و با عنایت به موضوعات فوق و بررسیها و تحقیقات بعمل آمده، موقعیت مکانی و منطقه ای، کاربری، تراکم، مساحت، ممر دسترسی، نرخ معاملاتی املاک مشابه و سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ هردو پلاک فوق به صورت کلی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی در مجموع  مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 185.400.000.000  ریال معادل هیجده میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9509987578700079