موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت/  به موجب پرونده اجرایی به شماره 0200900  جکم به فروش ملک مشاعی واقع در فرخ شهر صادر  که ملک به شرح ذیل ارزیابی واز طریق مزایده در شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهرکرد در تاریخ  1402/10/25 ساعت 10به فروش می رسد هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده است و فی المجلس باید 0/10 قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش ان را به این اجرا تحویل نماید ومابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش انرا تحویل اجرا نماید در غیر اینصورت 0/10 مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد.شرکت کنندگان باید 0/10 مبلغ پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس به همراه داشته باشند . آدرس ملک  فرخشهر، خیابان 17 شهریور،خیابان سالک ثانی، کوچه 29، پلاک 13، (پلاک پستی 35861-88316) بازدید نموده و بررسی های لازم را معمول داشته، نظریه کارشناسی به شرح ذیل حضورتان تقدیم می‌گردد : الف) مدارک و مشخصات ملک : با توجه به اینکه هیچ گونه مدارک رسمی شامل سند مالکیت، پروانه ساختمانی و یا پایانکار از طرفین دعوی ارائه نگردیده است، لذا صرفا به استناد کروکی ارائه شده توسط خواهان و خوانده، ملک مذکور به صورت مشاعی به مساحت 743/54 مترمربع می باشد که به سه پلاک تقسیم گردیده است که شامل پلاک اول به مساحت 434/60 مترمربع، پلاک دوم به مساحت 144/30 مترمربع و پلاک سوم به مساحت 164/64 مترمربع می باشد.  ملک فوق دارای مستحدثات در یک طبقه شامل ساختمان خشتی با سقف تیرچوبی در پلاک شماره 1و2 و ساختمان بنایی در پلاک شماره 3 که به دلیل فرسودگی و قدمت بنا فاقد ارزش می باشد. ملک فوق دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. لازم بذکر است با توجه به اینکه ارزیابی مذکور صرفا به استناد جمع مساحت کروکی ارائه شده توسط خواهان و خوانده انجام گردیده است و پیرو دستور مقام محترم قضایی مورخ 1402/09/07 کل مساحت مشاعی ملک به مساحت 743/54 مترمربع ارزیابی می گردد. ب) ارزیابی : در نتیجه طی بازدید صورت گرفته و با توجه به کروکی ملک با عدم لحاظ تبصره 3 ماده 101 قانون شهرداری ها به پلاک مذکور (عدم تفکیک) و لحاظ موقعیت ملک، متراژ، مساحت، کاربری مسکونی و در نظر گرفتن ارزش انشعابات و کلیه فاکتورهای موثر در قضیه شامل ارزش شش دانگ عرصه به مساحت 743/54 مترمربع به صورت مشاعی به ازای هر مترمربع 45/000/000 ریال به مبلغ 33/459/300/000ریال (سی و سه میلیارد و چهارصد و پنجاه و نه میلیون و سیصد هزار ریال) ارزیابی و حضورتان اعلام می گردد.که از طریق مزایده به فروش می رسد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی -رسول باقری

شماره پرونده: 140132920000423731