موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0105094فی مابین خواهان آقای  قدرت الله دریا بیگی به طرفیت خوانده محمد موسی حاتم خانی  و غیره  به خواسته مطالبه طلب به میزان 504000000 ریال اصل طلب -17500000 هزینه دادرسی - 24000000 حق الوکاله - 29500000 ریال هزینه کارشناسی    در راستای ایفای طلب محکوم له ملکی پلاک ثبتی 545965 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهبه ادرس تهران 476 اصلی بخش 7 تهران به نشانی خیابان خاوران، خیابان شهید نباتی، نبش کوچه صاحب‌الزمان (عج)، پلاک 2 شهرداری معرفی که به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است -        حسب تصویر نامه سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140185601054036738 به تاریخ 1401/12/23 در بازگشت به نامه شماره 140168990064511364 به تاریخ 1401/12/15 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 545965 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت (15) پانزده مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801054002598 مالک آقای محمدموسی حاتم‌خانی شماره ملی 3934234569 نام پدر مرتضی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 316418 سری ج سال 00، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. توضیحات : نظر به اینکه طبق گواهی و اعلام بایگانی و دفتر املاک این اداره پلاک 4476/79971 به سه واحد تحت فروعات 545965 الی 545967 فرعی تفکیک گردیده و محمد موسی حاتم‌خانی فرزند مرتضی کدملی 3934234569 در پلاک 4476/545966 دارای مالکیت بوده لذا حسب دستور آن شعبه محترم بازداشت گردید در صورت عدم تایید مراتب رفع اثر از بازداشت پلاک مذکور را اعلام فرمایید. -        حسب تصویر صورتمجلس تفکیکی موجود در اداره ثبت به شماره 140185601054009054 به تاریخ 1401/04/05 پلاک ثبتی 79971 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 با مالکیت محمدموسی حاتم‌خانی فرزند مرتضی شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد 1334/03/29 صادره از ملایر دارای شماره ملی 3934234569 با استناد ماده 47 قانون ثبت شماره 31208 تاریخ 1371/12/12 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 342097 سری ب سال 93 که در صفحه 183 دفتر املاک جلد 378 ذیل شماره 49279 ثبت گردیده است. ملک دارای مشاعات شامل 1- عرصه مشاعی، 2- راه‌پله مشاعی، 3- پشت بام، 4- محوطه مشاعی و 5- پشت بام مشاع و مشترک است که حق عبور شبکه لوله‌های آب، برق، تلفن، گاز و کانال‌های عمومی کولر و غیره برای کلیه آپارتمانهای احداثی از یکدیگر گواهی است. قسمتهای اختصاصی شامل دو دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقات 1 و 2 شامل یک باب انباری مسکونی واقع در طبقه زیرزمین و یک باب واحد تجاری واقع در طبقه همکف، قطعه یک تفکیکی به شماره 545965 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 79971 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 15 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه همکف، باقدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات(بقیه به شرح سند) . ارزش قیمت پایه  شش دانگ ملکیت و حق سرقفلی و کلیه حقوق کسبی مغازه مورد تعرفه به تاریخ روز برابر 22000000000(بیست و دو میلیارد) ریال معادل 2200000000 (دو میلیارد و دویست میلیون)تومان اعلام و پیشنهاد می‌گردد. که طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به فروش میرسد . که مقرر شد روزمزایده چهارشنبه مورخ 1402/11/04از ساعت 9/00الی 9/20در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140068920005473278