موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده نوبت دوم واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له    سیددانیال یوسف زاده فرزند سیدحسین    باوکالت  مهدی صحت          علیه  لیلا عبائی دهناری فرزند ماشااله                                پرداخت وجه 2 فقره چک به شماره سریال های 0072/803142 مورخ 1401/06/10 کد رهگیری 146797919 به مبلغ 1800000000 ریال عهده بانک سپه و 0072/803141 مورخ 1401/06/10 کد رهگیری 146743048 به مبلغ 1800000000 ریال عهده بانک سپه جمعاً به مبلغ 3600000000 ریال و مبلغ        5درصد                  ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه    توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/11/4            ساعت  9            واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی احتراماً در خصوص کارشناسی پرونده کلاسه0101966آن شعبه محکوم‌له آقای سید دانیال یوسف زاده به طرفیت محکوم علیه خانم لیلا عبایی دهناری با موضوع ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک درب باغ مشجربه  پلاک ثبتی 3825فرعی از34اصلی  بخش 2کاشان به مساحت 20/ 4097متر مربع با مالکیت خانم فاطمه اخوان فینی که اینجانب را به عنوان کارشناس انتخاب نموده اید به استحضار عالی می‌رساند: پس از وصول ابلاغیه به اینجانب  از مفاد قرار کارشناسی صادره  مطلع، سپس جهت قرار معاینه محل طی هماهنگی‌های انجام شده با  آقای حسن غفاری همسر مالک به محل مورد نظر واقع در فین بزرگ، جنب زیارت چهل اختران عزیمت نموده و از محل مورد نظر بازدید و مبادرت به کارشناسی نمودند . - ابتدا ضمن تطبیق حدود درج شده در سند در طبیعت، محل ارائه شده با سند تطبیق داده شد‌  - پلاک مورد ارزیابی  شامل سه دانگ مشاع ازششدانگ قطعه زمین به مساحت 20/ 4097متر مربع پلاک ثبتی  شماره 3825فرعی از 34 اصلی بخش2 ثبتی کاشان که بنام خانم فاطمه اخوان فینی سند صادر شده است. - پلاک مورد نظر به صورت محصور  و مشجر با انواع درختان  میوه ومثمر از جمله انار،قیسی،آلوچه،وغیره با سنین مختلف مشاهده می باشد.کیفیت درختان غرس شده به دلیل رسیدگی به باغ در حد مطلوب بود. کاربری ملک کشاورزی(  باغی) می باشد. نظریه: با عنایت به شرح گزارش فوق و با توجه به مساحت کل پلاک(20/ 4097متر مربع) ،موقعیت مکانی ملک، مشاع بودن ملک، کاربری ملک( کشاورزی)،   فاصله ملک تا خیابان اصلی و تعداد،نوع وسن وکیفیت درختان غرس شده در ملک و در نظر گرفتن کلیه عوامل  موثر در ارزیابی، صرف نظراز دیون احتمالی حقیقی ویا حقوقی ، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان   پلاک ثبتی 3825فرعی از34 اصلی  بخش 2کاشان واقع به مبلغ 000/ 000/ 000/ 52ریال(پنج میلیارد ودویست میلیون تومان)  ارزیابی و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140109920005471362