موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (دستور فروش) مورد مزایده: ملک واقع در شهرک مدنی،میدان حسن آباد در پرونده کلاسه 0100154–شعبه 1 اجرای احکام مدنی خواهان: زهره طالبیان خوانده: ابراهیم طالبیان مشخصات مورد مزایده: ارزیابی و قیمت گذاری پلاک ثبتی  19/3256 حومه بخش دو همدان،واقع در همدان شهرک مدنی،میدان حسن آباد، خیابان دانشگاه،کوچه گلچین 10،نبش کوچه گلچین 8،ساختمان مسکونی با پلاک 26 و 28،به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه و بازدید محل،بشرح ذیل گزارش کارشناسی خود را بحضور ارسال می نمایم: پیرو ابلاغ دستور کارشناسی و با عنایت به مطالعه پرونده فوق الذکر و همچنین مطالعه اسناد و مدارک ارائه شده و نظر به بازدید محل دعوی با حضورخواهان،مشاهده گردید که محل دعوی به شماره پلاک ثبتی 3256 فرعی از 19  اصلی مفروز شده 1422 و 1421 حومه بخش دو همدان،مربوط به یک باب ساختمان مسکونی می باشد. براساس متن سند پلاک مذکور دارای 180 مترمربع مساحت می باشد.برروی عرصه مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی 1/5 طبقه با اسکلت مصالح بنایی احداث گردیده است.با توجه به سوابق نوسازی ساختمان در شهرداری، زیربنای کل موجود در پلاک در حدود 227/5 مترمربع می باشد.قسمتی از ساختمان مذکور بدلیل وجود پارکینگ در طبقه همکف بصورت دوبلعکس می باشد.ساختمان مذمور بصورت دو بر بوده و استقرار اعیانی برروی عرصه بصورت جنوبی می باشد.نمای ساختمان بصورت اندود ماسه و سیمان می باشد.در زمان بازدید محل درب ساختمان بسته بود و با توجه به ظواهر موجود و همچنین توضیحات خواهان در حال حاضر شخصی در ساختمان سکونت ندارد و ساختمان بصورت تخلیه می باشد.قدمت تقریبی ساختمان در حدود 30 سال می باشد.ساختمان مذکور دارای امتیاز آب،برق و گاز شهری می باشد.لذا با عنایت به توضیحات ارائه شده و همچنین لحاظ جمیع عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ پلاک مذکور شامل عرصه،کل اعیانی موجود و امتیازات شهری آن،مبلغ 37/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد.ارزیابی اعلام شده بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی پلاک به ادارات و .. در نظر گرفته شده است. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/10/20 ساعت 8 الی 8.30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 یا وجه نقد که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به ذکر اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک 10 درصد تضمین شده به شرح IR 060100004065012907731011 می باشد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140128920000066818