موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 18 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.17.0100354 (110.22.0200213) حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقای محمد علی ناصرالشریعتی و خانم مرجانه امیدوار طهرانی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1402.11.04      از ساعت    10.00  الی  10.40 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه  یک دستگاه آپارتمان مسکونی مشاع ، هیات کارشناسان رسمی به آدرس مشهد ، بلوار وکیل آباد ، خیابان میرزا کوچک خان ، نبش میرزا کوچک خان 13 ، پلاک 31 ، طبقه اول ، اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) به شماره پنجاه و چهار هزار و نهصد و بیست و دو فرعی از چهار اصلی قطعه – تفکیکی مفروز و مجزی شده از سی و چهار هزار و هشتصد و هفتاد و سه فرعی از چهار اصلی بخش نه منطقه دو مشهد حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت (161.63) صد و شصت ویک متر و شصت و سه دسیمتر مربع واقع در طبقه یک که مقدار 3.92 مترمربع تراس مسقف می باشد با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، می باشد . از این متراژ 1.5 دانگ مشاع بنام خانم مرجانه امیدوار طهرانی با سند به شماره سریال 318602 و مابقی 4.5 دانگ بنا براظهارات بنام آقای محمدعلی ناصرالشریعتی می باشد.  ملک مذکور موقوفه آستان قدس رضوی می باشد . آپارتمان مذکور موقوفه  با کد نوسازی 0-0-2-67-2-11 و دارای پایانکار به شماره 3645/11 مورخه 1385/02/23 می باشد.آپارتمان مذکور واقع در زمینی با موقعیت دونبش جنوب شرقی  نسبت به معابر ، دارای یک ساختمان 6 طبقه شامل پنج طبقه بر روی همکف و هر طبقه یک واحد می‎باشد . نمای اصلی ساختمان سنگ و پنجره ها از نوع آلومینیوم می‎باشد . بر اساس بازدید انجام شده آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه اول ،  دارای سه اتاق خواب شامل یک اتاق خواب مستر ، سالن نشیمن و پذیرایی( پوشش کف با سرامیک و بدنه نقاشی) ، دارای حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف می باشد . ساختمان مذکور دارای آسانسور بوده و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی و گازی می باشد . همچنین دارای انباری و پارکینگ در طبقه همکف می باشد و با توجه به قدمت ساختمان ، حدود اربعه، شکل هندسی، موقعیت و مساحت و دسترسیها و رونق محلی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بررسی های میدانی در وضع موجود ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی و با فرض این که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد  و فارغ از صحت انطباق و اصالت سند ، ارزش ششدانگ اعیان پلاک مذکور با حق انتفاع از عرصه جمعا مطابق با نظریه کارشناس  به مبلغ  65.000.000.000 ریال معادل (شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 140125920001869491