موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول          در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0000033مورخ2/9/1402 واصله از شهرستان مشهد    محکوم علیه محسن بابوریان محکوم است به پرداخت 1.425.764.791 ریال درحق محکوم له شیما و نازیلا پزشکی و مبلغ71.288.239ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک دفترچه واگذاری 6053(مجتمع آتی شهر) اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بزرگراه شهید خرازی بلوار اردستانی خیابان آینده  شهرک آتی شهر بلوک A6  طبقه پنجم  واحد  6057 سمت شمال شرقی با کیفیت  مطابق رو نوشت  دفترچه  واگذاری 6053مجتمع  آتی شهر مورخه 30101383 مشخصات یک باب آپارتمان  در بلوک 6 A طبقه پنج  واحد  6057  سمت  شمال شرقی  به مساحت 86.84 متر مربع  با پارکینگ  مسقف بوده  و در صفحه  دوم  دفترچه واگذاری آپارتمان  به صورت  2دانگ  آقای  محسن  بابوریان  و 4دانگ  خانم  عالمه  حجت  ارائه  شده  و در قسمت  نقل و انتقالات دفترچه  واگذاری  صفحه  12 در تاریخ 16/12/1385  آقای  محسن بابوریان  یک دانگ  از دو دانگ  و خانم  عالمه حجت 4دانگ  از چهار دانگ خانم ها  شیما  و نازیلا  انتقال داده اند  که در قسمت توضیحات  سند اشاره شده  سهم  خانم ها نازیلا پزشکی  2 دانگ  خانم شیما پزشکی 3دانگ و محسن بابوریان  یک دانگ  می باشد  آپارتمان  در یک بلوک 64واحدی  با نمای سیمانی  دارای  دو دستگاه  آسانسور  واقع شده است  ساختمان  فاقد پایانکار و صورتمجلس  تفکیکی  بوده  حدودا  15 سال  با پنجره  های یو پی وی سی و با  راه پله  مجزا  بین طبقات  می باشد  داخل واحد دارای دو خواب مجزا تمامی کف سرامیک و تمامی دیوار  رنگ  و کابینت  ام دی اف  دارای  آشپزخانه  اپن  و سرویس بهداشتی  ایرانی و فرنگی  و حمام  و سیستم  سرمایش  کولر آبی  و سیستم گرمایش چیلر  و موتور  خانه  داای کنتور  برق  اختصاصی و کنتور  آب و گاز  مشترک  می باشد .  و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 48.000.000.000 ریال و ارزش 2دانگ از ششدانگ مبلغ 16.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی میباشد بلوک 5 می باشد .لذا مقرر گردید  مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان0.1782دانگ از ششدانگ به مبلغ 1.425.764.791ریال و میزان با احتساب نیم عشر 0.1871دانگ به مبلغ 1.497.053.030ریال  در روزیکشنبه مورخ1/11/1402 ازساعت9الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.   مدیر شعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهرا  

شماره پرونده: 9909987580300055