موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                (  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  ) برابر پرونده اجرائیه کلاسه 0200631اجرای احکام  مدنی دادگستری  بیجار حکم به فروش پلاک ثبتی 1621 به شرح زیر به مزایده گذاشته می شود :، به همین منظور به تجویز مادتین 137 لغایت 145 قانون اجرای احکام مدنی مزایده حضوری فروش  املاک  در تاریخ 1402/10/19 ساعت  10 در دفتر اجرای احکام  مدنی  واقع در بیجار - خ امیر نظام - جنب مسجد حضرت ولیعصر طبقه اول دادگستری  برگزار میگردد بالاترین قیمت پیشنهادی از قیمت کارشناسی برنده مزایده می باشد برنده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری پرداخت  و مابقی مبلغ پیشنهادی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و در صورت انصراف مبلغ ماخوذه پس از کسر هزینه های اجرا بنفع صندوق دولت ضبط میگردد.متقاضیان میتوانند با اجازه  اجرای احکام 5 روز قبل از تاریخ مزایده  از مورد مزایده بازدید نمایند. تمامی هزینه های نقل و انتقال و مالیات و غیره برعهده برنده مزایده میباشد .  در صورت موانع قانونی انتقال سند اجرای احکام فاقد مسئولیت میباشد . اعتراض به جریان مزایده برابر ماده 142 قانون اجرای احکام رسیدگی میگردد. ابطال مزایده توسط مراجع ذیصلاح در آینده هیچ حقی را برای برنده از جمله مطالبه خسارات بطرفیت کارکنان اجرا و دادگاه ایجاد نمی کند و برنده تمامی شرایط را تقبل می نماید. مشخصات ملک مورد مزایده : پلاک ثبتی 1621 اصلی واقع در بخش یک بیجار ذیل شماره 2341 جلد 14 صفحه 405 ثبت و سند مالکیت بنام آقای محمد تقی سبزورای (خواهان) به میزان پنج دانگ مشاع از شش دانگ مشاع منتقل شده است. طبق اظهارات خواهان مالکیت یک دانگ باقی مانده از ملک متنازع فیه به خانم زرین تاج عربی تعلق دارد که در این خصوص هیچ گونه سند مالکیتی ارائه نگردید. در حال حاضر محکوم له در داخل ملک ساکن بوده  و در تصرف ایشان می باشد اعیانی ملک فرسوده و کلنگی و غیر قابل ارزش گذاری می باشد این ملک از امتیازات شهری آب و برق و گاز برخوردار است و در حال حاضر مورد بهره برداری قرار دارد. دسترسی ملک به معبر اصلی در حد شرقی به کوچه موجود فراهم است با توجه به هندسه ملک عرض مشرف به معبر ملک در حدود 4.80 متر می باشدکه توسط راهرو به موقعیت اصلی ملک دسترسی ایجاد می شود. وضعیت اعیانی ملک فرسوده و دارای قدمت می باشد با توجه به شیب طولی زمین داخل عرصه نسبت به معبر دارای اختلاف سطح می باشد. مطابق کروکی ارائه شده از سوی محکوم له مساحت عرصه ملک طبق کروکی 611.38 مترمربع بوده کاربری ملک طبق نقشه های طرح تفصیلی شهرداری بیجار مسکونی با تراکم متوسط می باشد. که طبق نقشه های طرح تفصیلی شهر بیجار دارای تعریض می باشد    ارزش نهائی ششدانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 1621 اصلی واقع در بخش یک بیجار ذیل شماره ثبت 2241 جلد 14 صفحه 405 با مساحت عرصه 611.38  مترمربع  قیمت روز عادله ملک ، برابر با 12.227.600.000 ریال (به حروف دوازده میلیارد و دویست و بیست و هفت میلیون و ششصد هزار ریال) تعیین و اعلام می گردد. . ارزش شش دانگ مشاع ملک برابر با 12.227.600.000 ریال می باشد.   ارزش پنج دانگ مشاع از شش دانگ مشاع سهم آقای محمد تقی سبزواری(خواهان) برابر با 10.189.666.667 ریال می باشد. ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ مشاع برابر با 2.037.933.333 ریال   ملک به صورت شش دانگ به فروش گذاشته می شود مهدی محمدنژاد – مدیر اجرای احکام مدنی بیجار    

شماره پرونده: 140248920000625643