موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم تاریخ 1402/11/02* در پرونده کلاسه 0000845 ملاحظه می گردد به موجب نامه شماره 140034420000335919 تاریخ 1400/1028 شعبه 1 دادگاه حقوقی رضوانشهر که آقای مهرداد تآخیری چروده محکوم به پرداخت 270.000.000 تومان بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی و تاخیر و تادیه در حق آقای آیت نوری شیراز گردیده و خواهان با تعرفه سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 693 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 75 ، به مساحت عرصه 565.5 متر مربع با مالکیت خوانده واقع در رضوانشهر– پره سر- شهرک شفارود-خیابان سیمین دانشوری ارزیابی یافته به شرح ذیل" املاک موضوع مزایده" ملک مورد تعرفه عبارت است ازششدانگ عرصه و اعیان به مساحت عرصه 565.5 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 693 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 75 ، شامل یک باب ساختمان بتن آرمه سه طبقه ( دوطبقه هرکدام یک واحد مسکونی روی همکف پارکینگ و انباری ) مساحت کل بنا حدود 434.10 متر مربع ( هر طبقه  144.70 مترمربع) سفتکاری و آجر چینی به اتمام رسیده بود مشتمل بر دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم و یک واحد همکف بعنوان پارکینگ میباشد. طبقه دوم ساختمان کاملا اجرا شده و در حال بهره برداری  میباشد و طبقات همکف و اول فقط سفتکاری و آجر چینی به اتمام رسیده بود اسکلت ساختمان بتن آرمه و دیوارها تلفیقی از آجر و بلوک سیمانی میباشد. طبقه دوم یک واحد مسکونی شامل هال و پذیرائی ، آشپزخانه اپن ، دواتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام میباشد که کف سرامیک ، سقف و دیوار گچ کاری ، پنجره ها آلومینیوم ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور میباشد کامل اجرا شده و خانواده محکوم علیه در آن ساکن میباشند. سقف شیروانی با سربندی چوبی  و ورق گالوانیزه اجرا شده است. بنا دارای انشعابات  آب و برق و گازشهری می باشد وفاقد پایانکار می باشد. که سه دانگ ملک متعلق شخص ثالث (همسر محکوم علیه) است لذا با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک فوق الاشاره بالاخص موقعیت استقرار ملک و پیشرفت فیزیکی و نحوه ساخت مصالح بکار رفته و راههای دسترسی و  بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی در مورد ملک تعرفه شده ارزش ششدانگ مبلغ شصت و پنج میلیارد ریال ( 65،000،000،000 ریال ) که ارزش سه دانگ مشاع 32.500.000.000 ریال مورد ارزیابی واقع گشته بدین ترتیب مزایده و فروش نسبت به آن در تاریخ 1402/11/02ساعت 10:00 الی 10:30 در دفتر این شعبه که مهلت ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد، و پس از آن بصورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد، و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از ساعت 10:30 تحویل شعبه نمایند و الا ترتیب اثر داده نخواهد شد پس از ساعت 10:30 در صورت تعدد درخواست مزایده بصورت حضوری و شفاهی در صورت تمایل طرفین تا اعلام بالاترین قیمت پیگیری خواهد شد و در نهایت شخصی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد که ضمن اعلام بالاترین پیشنهاد، 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ظرف روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید مگر در صورت وجود عذر موجه که با هماهنگی ریاست شعبه ظرف 24 ساعت واریز نماید، و ما به التفاوت را ظرف یکماه به همان حساب واریز نماید والا وجه واریزی در حق دولت ضبط خواهد شد، فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از آن قطعی محسوب است و تا قبل از قطعیت تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید و متقاضی مزایده 24 ساعت قبل از برگزاری مزایده می تواند در شعبه حاضر گردد تا با بررسی پرونده توسط دفتر و محیا بودن شرایط از برگزاری مزایده اطمینان حاصل نماید. و در صورت عدم مراجعه و ابطال مزایده به دلیل عدم محیا بودن شرایط مسئولیت آن برعهده دفتر نخواهد بود.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رضوانشهر - عادل شیخی
رضوانشهر - بلوار امام رضا - دادگستری شهرستان رضوانشهر - کد پستی : 4384197338 - تلفن 01344621890-01344626991 – وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 9909981841100443