موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0100601 له 1-آقای اکبر فلاح تفتی، 2-آقای محمود فلاح تفتی علیه آقای محمدعلی باقرپورباقی آبادی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  70/684/528/497 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 3/534/226/424 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور 3 واحد آپارتمان مسکونی هریک بمیزان یک ممیز سه دهم دانگ از پلاک های ثبتی 122/20940 و 122/5301 و 122/6153 همگی بخش11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع بخشی از مبلغ محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، پونک، بلوار سیمون بولیوار، شهرک دانشگاه، خیابان اخلاص، کوچه پرستو، پلاک1 می باشد. اسناد و مدارک ابرازی: نامه های شماره 140285601023011332 مورخ 1402/04/18 و 140285601023011462 مورخ 1402/04/18 و 140285601023007783 مورخ 1402/03/21 حوزه ثبت کن تهران مبنی بر بازداشت دائمی پلاک های ثبتی فوق الذکر. معاینات و مشاهدات محلی: ملک های مورد ارزیابی شامل 3واحد آپارتمان مسکونی در یک مجتمع 12واحدی به شرح ذیل میباشد: پلاک ثبتی 122/5301 واقع در طبقه یک به مساحت 112/13 مترمربع دارای سندمالکیت اصلی با شماره چاپی 637705، پلاک ثبتی 122/6153 واقع در طبقه یک به مساحت 92/51 مترمربع دارای سندمالکیت اصلی با شماره چاپی 972009، پلاک ثبتی 122/20940 در طبقه دو، به مساحت 112/13 مترمربع دارای سندمالکیت اصلی با شماره چاپی 648522، مالک همگی آقای محمد علی باقرپور باقی آبادی به شماره ملی 4459804018 مالک یک ممیز سه دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. ساختمان دارای 12 واحدمسکونی در 6طبقه روی همکف با مساحت حدود 315 مترمربع هرطبقه 2 واحد دارای پارکینگ و انباری آسانسور با قدمت حدود 3 سال نما ترکیبی از سنگ سفید و آجر نسوز قهوه ای می باشد. باتوجه به جمیع جهات دخیل در امر کارشناسی و باتوجه به وضعیت، موقعیت، امکانات، کیفیت و قدمت بنا، به تفکیک ارزش یک و سه دهم دانگ از آپارتمان های مورد ارزیابی مطابق مندرجات سندمالکیت با کلیه منضمات و صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت اصالت اسناد و امکان انتقال و تحویل به غیر به شرح ذیل ارزیابی می گردد: 1- پلاک ثبتی 122/20940 به مبلغ 25/509/575/000 ریال، 2-پلاک ثبتی 122/5301 به مبلغ 25/509/575/000 ریال، 3-پلاک ثبتی 122/6153 به مبلغ 21/046/025/000 ریال، مجموعاً به مبلغ 72/065/175/000 ریال (معادل هفت میلیارد و دویست و شش میلیون و پانصد هفده هزار و پانصد تومان) اعلام گردید. مزایده در تاریخ روز 1402/10/17  از ساعت  10:00 الی  11:00  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                   دادورز اجرای احکام شعبه پنجم مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 9709980011100797