موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای نیابت اعطایی از شعبه7 اجرای احکام مدنی  دادگستری شیراز به موجب پرونده کلاسه 0200564مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگستری قیروکارزین در راستای اجرای محکوم به ، محکوم علیه آقای مهدی قاسمی  فرزند نوروزعلی طبق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده  محکوم به فروش 1/205دانگ مشاع از شش دانگ ملک زراعی به مشخصات ذیل می باشد  : 1/205 دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زراعی به مساحت 1 / 5 هکتار و قطعه باغ (مرکبات ) به مساحت 8 / هکتار(هشت دهم هکتار) واقع در  روستای هورز پلاک 1187 بخش 8 فارس که دارای پروانه بهره برداری به شماره کلاسه 6177 / 97 بنام مهدی قاسمی که  مختصات موجود در پروانه بهره برداری  که بنام اقای مهدی قاسمی است  و دارای حلقه چاه فعال  می باشد . لذا  اراضی زراعی بمساحت حدود 1 / 5 هکتار  بصورت ابی و حدود 8 / ( هشت دهم هکتار ) نیز بصورت باغ مرکبات لیمو ترش  می باشد  که از این چاه مشروب می گردد و ملک در اجاره نیست  و قسمتی بصورت باغ است و مابقی اراضی کشت زراعی و صیفی می شود .ملک مشاع نمی باشد ، با در نظر گرفتن موقعیت ؛ نوع و بافت خاک ؛ کاربری زمین مورد دعوی که در حال حاضر زراعی و باغی  است ؛ در نظر گرفتن وضعیت قرار گرفتن به جاده دسترسی  ؛ میزان و کیفیت اب منطقه و چاه کشاورزی و تاثیرات خشکسالی  و  جمیع جهات کارشناسی  قیمت واقعی  ملک با کاربری زراعی  و باغی بشرح ذیل است .1-ارزش واقعی  قطعه باغی (مرکبات ) به مساحت 8 / هکتار (هشت دهم هکتار) به مبلغ 10/400/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و چهل میلیون تومان) براورد و اعلام می گردد.2-ارزش واقعی قطعه زراعی به مساحت 1 / 5 هکتار به مبلغ 40/800/000/000 ریال (معادل چهار میلیاردو هشتاد میلیون تومان) براورد و اعلام می گردد .3-جمع کل دو قطعه باغی و زراعی به مبلغ 51/200/000/000 ریال (معادل پنج میلیارد و یکصد و بیست میلیون تومان) براورد و اعلام می گردد . فلذا با توجه به مراتب فوق قیمت  1/205دانگ مشاع از شش دانگ ملک ارائه شده مشتمل بر اراضی زراعتی و باغ از  مساحت حدود 1 / 5 هکتار  بصورت ابی و حدود 8 / ( هشت دهم هکتار )  با توجه به موقعیت مکانی و کلیه عوامل موثر مجموعا برابر 10/286/090/120ریال(یک میلیارد و بیست  و هشت میلیون و ششصدونه هزار و دوزاده تومان) برآورد و اعلام می گردد ، که ملک  مذکور درتاریخ  چهارشنبه 1402/10/27 راس ساعت 9صبح الی 11  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری قیروکارزین به فروش برسند. قیمت پایه ملک  مذکور از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتایک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید ودرغیراینصورت ده درصداولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد، طالبین خرید ملک فوق درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قیروکارزین محمدحسن حق شناس

شماره پرونده: 140112920004071855