موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده اجرائی کلاسه 0201393،اجرای احکام مدنی شعبه سوم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 3288 فرعی از 645 اصلی بخش 8 گیلان  را پس از ارزیابی ملک توسط کارشناس منتخب به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی -طالب آباد - خ امام رضا کوچه بوستان سوم - کوچه لاله دوم کوچه باشگاه ورزشی کوشا پلاک 45 کد پستی 431317337 مدارک ابرازی ملک مورد تعرفه دارای 3 سند مالکیت تک برگ مشاعی بشرح ذیل میباشد:1-سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 394452 سری ج سال 99 بصورت 30 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره 166 فرعی از 997 اصلی مفروز و مجزی شده از 104 فرعی از اصلی مذکور بخش8 گیلان به مساحت 480 مترمربع بنام آقای علی دقیقی صادق میباشد.2- سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 394453 سری ج سال 99 بصورت 39 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره 166 فرعی از 997 اصلی مفروز و مجزی شده از 104 فرعی از اصلی مذکور بخش8 گیلان به مساحت 480 مترمربع بنام آقای رشید دقیقی صادق میباشد.متن سهم:ضمناً بهای ثمن عرصه و اعیان 6 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ متعلق به خانم منیژه امیری میباشد.3-سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 394454 سری ج سال 99 بصورت 3 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره 166 فرعی از 997 اصلی مفروز و مجزی شده از 104 فرعی از اصلی مذکور بخش8 گیلان به مساحت 480 مترمربع بنام آقای وحید دقیقی صادق میباشد.متن سهم:ضمناً بهای ثمن عرصه و اعیان 6 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ متعلق به خانم منیژه امیری میباشد.حدود و مشخصات ملک مطابق سند مالکیت عبارت است از  :شمالاً :پی است بطول15.80 متر به خیابان به عرض 12 متر، شرقاً:  پی مشترک بطول 30.10متر به شماره 187 فرعی از 997 اصلی،جنوباً: پی مشترک بطول 16.33 متر به شماره 168 فرعی از 997 اصلی،غرباً: پی است بطول 30 متر به کوچه به عرض 8 مترپیرو بازدید بعمل آمده ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است محصور با دیوار بلوک سیمانی که یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه روی کرسی مشتمل بر دو واحد مسکونی با قدمت بیش از40 سال در آن واقع میباشد.اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و سربندی شیروانی چوبی با پوشش حلب کرکره ای میباشد.مساحت کل ساختمان حدود 490 متر بوده که طبقه همکف به مساحت حدود 240 متر مربع شامل یک واحد مسکونی و حدود 17 متر مربع راه پله و حدود 25 متر مربع تراس سرپوشیده و و طبقه اول  به مساحت حدود 250 متر مربع شامل یک واحد مسکونی و حدود 17 متر مربع راه پله و 34 متر مربع تراس سرپوشیده است . واحد مسکونی طبقه همکف مشتمل بر 4 اتاق خواب ،نشیمن،سالن پذیرایی،آشپزخانه اُپن،دو تراس سرپوشیده در موقعیت شمالی و جنوبی،حمام و سرویس و راه پله میباشد.کف حمام و سرویس و آشپزخانه مفروش با سرامیک وسایر کف ها مفروش با موزائیک است،دیوارها و سقف سیمانکاری و رنگ آمیزی، حمام و سرویس و آشپزخانه کاشیکاری،دربها چوبی،پنجره ها آهنی،کابینت آشپزخانه ام.دی.اف،دو اتاق خواب دارای کمد دیواری و سیستم گرمایش لوازم گاز سوز است.واحد مسکونی طبقه اول بازسازی شده است و مشتمل بر 4 اتاق خواب ،نشیمن،سالن پذیرایی،آشپزخانه اُپن،دو تراس در موقعیت شمالی و جنوبی،حمام و سرویس و راه پله میباشد . کف اتاق ها مفروش با موزائیک،کف حمام و سرویس مفروش با سرامیک،کف تراس ها مفروش با موزائیک و سایرکف ها کفپوش لمینت است،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی،سقف لمبه کوبی چوبی، دیوارآشپزخانه دیوارکوب پی.وی.سی،حمام و سرویس کاشیکاری،دربها چوبی،پنجره ها آهنی وآلومینیومی ،کابینت آشپزخانه ام.دی.اف،دو اتاق خواب دارای کمد دیواری و سیستم گرمایش لوازم گاز سوز است.راه پله سنگ مرمر و پاگرد موزائیک و دارای نرده فلزی است .-سایبان پارکینگ جداساز به مساحت تقریبی 18 مترمربع در حیاط شرقی واقع میباشد و دارای دیوار از نوع بلوک سیمانی وسقف چوبی با پوشش حلب است.سرویس و انبار جداساز به مساحت تقریبی 5 مترمربع در حیاط جنوبی واقع میباشد.- کف حیاط سیمانی است و دارای یکباب درب ماشین رو دولنگه آهنی از کوچه  شمالی و یکباب درب ماشین رو آلومینیومی ریموت دار از کوچه غربی میباشد و از دو امتیاز برق و یک امتیاز گاز و یک امتیاز آب شهری برخوردار است.ا عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن طبق نرخ عادلانه روز مبلغ 74/880/000/000 ریال می باشد که  در روز مزائده به ازای محکوم به ونیم عشر دولتی بفروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1402/10/24  ساعت 8/30 الی 9 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه سوم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به این اجرا ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  

شماره پرونده: 140234920001842527