موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول(دستور فروش) درخصوص پرونده به کلاسه اجرائی  0201239 ج م 5 خواهان خانم منیره صادقی یزدانخواه با وکالت حمیدرضا فرقانی و سمیرا جمالیه به طرفیت خواندگان 1- آقای خلیل صادقی یزدانخواه 2- خانم منیژه صادقی یزدانخواه به خواسته دستور فروش ملک مشاع و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین مشاعی به نسبت سهم شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 14928 فرعی از 13 اصلی بخش 9 تبریز که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/10/30  روز شنبه از ساعت 10 الی 11 صبح ازطریق مزایده واقع درطبقه دوم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبائی تبریز به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا خریداران بایستی ده درصد مبلغ پایه مزایده را نیم ساعت قبل از شروع جلسه مزایده به حساب شناسه اعلامی از طریق دستگاه پوز مستقر در اجرای احکام مدنی شعبه پنجم واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. مشخصات وموقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی : عطف به پرونده کلاسه 0201239 در خصوص دعوی خانم منیره صادقی یزدانخواه به طرفیت آقای خلیل صادقی یزدانخواه و خانم منیژه صادقی یزدانخواه مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی دارای پلاک ثبتی 14928 فرعی از 13 اصلی  واقع در بخش 9 تبریز- قطعه 79 ، با حضور و راهنماییهای خواهان به محل وقوع ملک به آدرس تبریز- ائل گلی- کوی گلستان- مجتمع مسکونی گلستان- بلوک 5- طبقه 6 ( طبقه 7 عرفی) -  واحد B ( 525 فعلی) مراجعه و بازدید لازم بعمل آمد که بر اساس آن و ملاحظه سند مالکیت ارائه شده به شرح زیر اظهار نظر می گردد: پلاک ثبتی مذکور در طبقه ششم از یک ساختمان 11 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف با کاربری پارکینگ و 10 بالای آن مشتمل بر 40 واحد مسکونی است.سازه ساختمان بتن آرمه می باشد.ساختمان دارای دو عدد آسانسوراست.نمای ساختمان سیمانی است. قدمت ساختمان حدود 30 سال است و از کیفیت نگهداری مناسب برخوردار نیست.ساختمان دارای سازه بتن آرمه است . سیستم گرمایش رادیاتور از نوع چدنی طرح قدیم با سیستم موتورخانه مرکزی است و آپارتمان دارای حق استفاده ازپارکینگ قطعه 5 به انضمام انباری قطعه 37 به مساحت 2.40 مترمربع است.ملک دارای امتیازات وانشعابات برق مستقل و گاز و آب شهری مشترک است.مساحت آپارتمان 119.29 مترمربع می باشد. کف واحد دارای اندود گچ و خاک می باشد. دیوارهای پذیرایی و سقف آن دارای پوشش رنگ آمیزی می باشد.واحد دو خوابه می باشد.کابینت های آشپزخانه از نوع طرح قدیم با بدنه فلزی است.کمدهای دیواری طرح قدیم در اتاق خواب نصب شده اند.سرویس بهداشتی و حمام در موقعیت مکانی جدا از هم قرار دارند. علی ایحال با عنایت به موارد فوق الاشاره و با در نظر گرفتن امکانات موجود متعارف واحد از قبیل شیرالات ، کلیدها و پریزها، دربها ، درب ها و پنجره ها ،موقعیت محل ،میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، کیفیت اعیانیهای موجود، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و بدون توجه به بدهی های احتمالی به شهرداریها و سایر موسسات و بانکها و نیزسایرعوامل و سایر پارامترهای موثر در موضوع، ارزش شش‌دانگ آپارتمان فوق الذکر شامل عرصه بقدرالاسهم واعیانی‌ها وامتیازات و انشعابات موجود به شرح فوق ، مبلغ 50.605.800.000 ریال معادل پنج میلیارد و شصت میلیون و پانصد و هشتاد هزار تومان برآورد ودر جلسه مزایده بفروش می رسد. ضمنا تخلیه وتحویل ملک موصوف بر عهده این اجرا نمی باشد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبائی تبریز - محمد رحیمی  

شماره پرونده: 9609984125600454