موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول تاریخ 1402/10/27* در پرونده کلاسه 0100912 ملاحظه می گردد به موجب نامه شماره 140134990019814453 تاریخ 1401/11/03 شعبه 12 دادگاه حقوقی رضوانشهر که دعوی خواهان کبری مراد خانی بطرفیت خانم نداروشنی که به لحاظ عدم فروش مال مشاع که حکم به فروش مال مشاع پلاک فرعی 1315 از اصلی 45 مفروز و مجزی شده از 950 فرعی بخش 27 گیلان حوزه ثبتی رضوانشهر  از طریق مزایده و فروش و تقسیم بها بین طرفین واقع در ررضوانشهر خیابان سردار جنگل بعد از میدان غدیر – بعد از خیابان شهید کریمی ساختمان روشنی ارزیابی یافته به شرح ذیل" املاک موضوع مزایده" مورد تعرفه عبارت است از یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه سوم سمت غربی یک ساختمان چهار طبقه ( سه طبقه روی مغازه ها ) میباشد. طبق سند ثبتی تک برگی ، واحد فوق عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با شماره فرعی 1315 از اصلی 45 قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 950 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 27 گیلان حوزه ثبتی رضوانشهر به مساحت 111/71 متر مربع بوده که حدود اربعه آن در سند ثبتی مربوطه درج گردیده است. عرصه ملک با مساحت 522/38 متر مربع میباشد. حقوق ارتفاقی طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات میباشد. آپارتمان فوق کامل نبوده و فقط سفت کاری و گچ و خاک انجام شده بود . سایر طبقات ساختمان کامل و دارای سکنه بوده است. دیوارهای آپارتمان آجر ، سربندی فلزی ، پوشش شیروانی از ورق گالوانیزه و لوله کشی های برقی و مکانیکی انجام شده است . واحد مربوطه کنتور برق ندارد – کنتور فرعی گاز ندارد – آب مشترک با کل ساختمان دارد. با توجه به توضیحات بالا و موقعیت مکانی و پیشرفت عملیات اجرائی در حد 60% واحد مورد نظر و تسهیلات مربوطه و دیگر عوامل موثر در قیمت گذاری با نظر به استعلامها در منطقه، ارزش ششدانگ واحد (45/1315) در وضعیت فعلی با مساحت مفید 111/71 متر مربع بمبلغ 12.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین میگردد. که در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع بمبلغ 6.250.000.000 ریال بدین ترتیب مزایده و فروش نسبت به آن در تاریخ 1402/10/27ساعت 10:00 الی 10:30 در دفتر این شعبه که مهلت ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد، و پس از آن بصورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد، و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از ساعت 10:30 تحویل شعبه نمایند و الا ترتیب اثر داده نخواهد شد پس از ساعت 10:30 در صورت تعدد درخواست مزایده بصورت حضوری و شفاهی در صورت تمایل طرفین تا اعلام بالاترین قیمت پیگیری خواهد شد و در نهایت شخصی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد که ضمن اعلام بالاترین پیشنهاد، 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ظرف روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید مگر در صورت وجود عذر موجه که با هماهنگی ریاست شعبه ظرف 24 ساعت واریز نماید، و ما به التفاوت را ظرف یکماه به همان حساب واریز نماید والا وجه واریزی در حق دولت ضبط خواهد شد، فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از آن قطعی محسوب است و تا قبل از قطعیت تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید و متقاضی مزایده 24 ساعت قبل از برگزاری مزایده می تواند در شعبه حاضر گردد تا با بررسی پرونده توسط دفتر و محیا بودن شرایط از برگزاری مزایده اطمینان حاصل نماید. و در صورت عدم مراجعه و ابطال مزایده به دلیل عدم محیا بودن شرایط مسئولیت آن برعهده دفتر نخواهد بود.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رضوانشهر - عادل شیخی
رضوانشهر - بلوار امام رضا - دادگستری شهرستان رضوانشهر - کد پستی : 4384197338 - تلفن 01344621890-01344626991 – وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140134920002769503