موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (تقسیم ترکه فروش سرقفلی مغازه) بموجب پرونده کلاسه0100380اجرایی نظر به درخواست علی براتی وکیل محکوم له خسرو کریمی دهکردی به طرفیت 1-علیرضا2-زینب3-اسکندر4-کورش5-حمیدرضا6-کرمعلی7-کبری8-کریم همگی شهرتین کریمی دهکردی فرزندان مرحوم علی 9-محترم بت شکنان فرزند حسن مبنی بر تقسیم ترکه(فروش سرقفلی مغازه) مورد مزایده و همچنین پرداخت مبلغ 2/000/000ریال بابت حق الاجرای دولتی با توجه به عدم سازش در خصوص تقسیم سهم بین وراث بنا به درخواست وکیل محکوم له بمنظور استیفای سهم وراثه از سرقفلی مغازه قید شده درذیل برگه از سوی این اجرا توسط کارشناس توصیف و ارزیابی و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت11صبح روزچهار شنبه مورخ 1402/10/20در محل اجرای احکام مدنی شعبه هشتم حقوقی با حضور نماینده دادستان سرقفلی مغازه بفروش میرسد و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و میبایست شرکت کننده قبل از جلسه ده درصد مورد مزایده را طی چک بانکی تضمین شده واریز قبل از شروع مزایده(فی المجلس)به دفتر اجرا تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد این اگهی برای یکبار در آگهی الکترونیک قوه قضائیه منتشر همچنین در معابرعمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثنا مسئولین اجرا اقربای سببی و نسبی انان، ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده می توانند درمدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجرا نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند./ مشخصات ملک: 1- آدرس ملک:شهرکرد –چهارراه بازار-نبش خیابان ولیعصر-پاساژ امینی. 2- مشخصات گواهی حصروارثت:طبق گواهی حصر وراثت در دفتر شورای حل اختلاف شماره21شهرستان شهرکرد تاریخ 26/10/1391 ورثه حین فوت آقای علی کریمی دهکردی حین فوت دارا ی 8فرزند پسر 2دوختر یک همسر بوده که خواهان آقای خسرو کریمی دهکردی نیز یکی از وراث می باشد. 3- مدارک ومستندات:طبق اجاره نامه،موجر آقای اسماعیل امینی ومستاجر آقای علی کریمی دهکردی.مورد اجاره یک باب مغازه از مغازه های پاساژ امینی طبقه همکف .اجاره بهاماهیانه 2هزار ریال برای اجاره ویکهزار ریال برای مصرف شوفاژ وآب وبرق محوطه(توضیحا مصرف برق به عهده مستاجراست وبرق محوطه به حساب یکهزارریال فوق الذکر است)....در زیر ورقه مذکور درج گردیده است توضیحات برای سرقفلی محل کار مبلغ هفتاد هزار تومان پرداخت شده است.مدت اجاره سه سال شمسی از تاریخ1/2/1360می باشد.طبق رای شعبه سیزدهم دادگاه عمومی شهرکرد در مورد پرونده کلاسه 81/1602ع13درخصوص دعوی آقای علی کریمی بطرفیت آقایان سید کریم امینی-علیار سهرابی ورضا سهرابی بخواسته صدور حکم مبنی براثبات حق سرقفلی وی به این شرح که خواهان مدعی گردیده است یک باب مغازه واقع در چهار راه بازار شهرکرد از خوانده ردیف اول اجاره نموده است ومبلغ هفتاد هزار تومان بعنوان سرقفلی آن به خوانده ردیف اول پرداخت نموده ودرخواست صدور حکم براثبات وتائید پرداخت این مبلغ سرقفلی نموده است که ابا عنایت به محتویات پرونده ودادخواست تقدیمی خواهان وملاحظه سند عادی اجاره ملک فوق الذکر واینکه خوانده ردیف اول علیرغم ابلاغ دردادگاه حاضر نشده وایرادودفاعی بعمل نیامده است ودادگاه ضمن وارد دانستن دعوی حکم براثبات پرداخت مبلغ هفتاد هزار تومان بابت سرقفلی مغازه فوق الذکر ازناحیه خواهان بخوانده ردیف اول صادر واعلام می نماید رای صادره حضوری بوده وظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان می باشد. نتیجه ارزیابی:باتوجه به موقعیت مکانی،متراژمغازه(حدود50/7مترمربع)،نوع کسب،قدمت بنا،مصالح بکاررفته،مبلغ اولیه پرداختی بعنوان سرقفلی ،مبلغ اجاره اولیه تعیین شده،عرف محل،ودیگر عوامل موثردر کارشناسی ارزش سرقفلی مغازه مذکور مبلغ11/000/000/000ریال تعیین واعلام می گردد. لذاسهم الارث آقای خواهان آقای خسرو کریمی دهکردی یکی ازوراث آقای علی کریمی دهکردی (آقای علی کریمی دهکردی دارای 8فرزند پسر 2دودختر یک همسرحین فوت بوده)مبلغ1/069/444/444 ریال بعبارت یک میلیارد و شصت و نه میلیون و چهارصد و چهل و چهر هزار و چهارصد و چهل و چهار ریال تعیین واعلام می گردد. دادورز شعبه سوم احکام مدنی شهرکرد-طهماسبی

شماره پرونده: 9109983810800292