موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه نیابت دادگاه حقوقی تهران به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200216 (کلاسه شعبه اجرائی  110.16.0101396 )  تعاونی اعتبار کاسپین محکوم است به پرداخت مبلغ 11.576.081.994 ریال در حق آقای حجت شمسی و نیز مبلغ 578.804.099 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ................1402.10.30..................... از ساعت .........09.00........ الی .........09.40......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 235 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2821 فرعی از 192 اصلی مفروز و مجزی شده از 630 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه یک تفکیکیِ بخش 10 مشهد  واقع در در اراضی الهیه ، بلوار امیریه ، ابتدای امیریه 50 ( قسمت جنوبیِ بلوار نقویه ). مساحت عرصه طبق سند و رعایت بَرِ اصلاحی 24606.82 مترمربع است . دسترسی به پلاک یادشده از شمال به خیابان 22 متری نقویه و از شرق به خیابان 25 متری صادقیه 26 می باشد. عرصه فاقد مستحدثات ( اعیانی ) است  و فقط در ضلع شرقی دیواری به ارتفاع حدود یک متر به اجرا در آمده است . با عنایت به مشخصات ملک که در بالا  ذکر شد ، موقعیت محلی و منطقه ای ، ابعاد و اندازه ها ، تراکم جدید ساختمانی ، مقایسه با املاک مشابه در محدوده ، توجه به شرایط جاری بازار معاملات املاک مسکونی و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی اینگونه املاک ، ارزش عرصه ملک تعرفه شده ، بر اساس ضوابط طرح تفصیلی جدید ابلاغ شده در سال 1401  " طرح تفصیلی شمال غرب " {با مشخصات: 317.95  مترمربع ، تیپ دو تراکم زیاد مسکونی گونه یک حوزه شمال غرب با تراکم 61.21 % و سطح اشغال60% .- 24141.66 مترمربع ورزشی مقیاس ناحیه با تراکم 40% و سطح اشغال 20%  - 147.21 مترمربع بهداشتی که درصد های تراکم و سطح اشغال آن اعلام نشده است  - تراکم ملک در طرح تفصیلی قبلی 25% بوده است - حد اکثر طبقات : 2  ( همکف – اول- دوم + خرپشته )- حد اکثر تعداد واحد :  مسکونی 2 واحد + ورزشی 15 واحد - محل استقرار ساختمان  در غرب پلاک اعلام شده است}، با فرض ، عدم هرگونه دیون احتمالی به شهرداری از جمله ارزش افزوده ناشی از تغییرات طرح تفصیلی جدید ، دارایی ،  ثبت اسناد ، بانکها و سایر ادارات و مؤسسات حقیقی و حقوقی ، جمعا توسط کارشناس به مبلغ 2.950.000.000.000ریال ( معادل دویست و نود و پنج میلیارد تومان ) برآورد گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 11.576.081.994 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد . دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا  
دادورز شعبه16 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9609980227400643