موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 1/0102370 به موجب دادنامه شماره 140147390005540014 شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقایابوالحسن ملک پوری فرزند حسین محکوم به پرداخت مبلغ 2/010/000/000 ریال درحق آقایسینا رجبی ماچک پشتی فرزند شهرام و مبلغ 100/500/000 ریال درحق دولت شده است                        و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقایابوالحسن ملک پوری با مشخصات ذیل توقیف شده است :   ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانیساری ، خیابان قارن، قارن 9 ، روبروی ساختمان ساری است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از: ملک موصوف مطابق سند ابرازی و منظم به پرونده الکترونیکی عرصه و عیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یک فرعی از 975 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک ساری به مساحت 63،19 متر مربع واقع در طبقه اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها متعلق به آقای ابوالحسن ملک پوری فرزند حسین به شماره ملی 2181134383 صادره از بهشهر می باشد. اسکلت ساختمان بتن آرمه ، سقف ها تیرچه بلوک ، کف هال و خواب ها سرامیک ، درب ورودی ضد سرقت ، دیوار حمام و سرویس کاشی ( در زمان معاینه محل کف سرویس و حمام آماده نشده بود ) چهارچوب درب ها فلزی ، لنگه درب چوبی با روکش ملامینه ، دیوار ها و سقف سفید کاری ، قرنیز کار نشده است ، رادیاتور ، شیر آلات ، پکیج ، روشویی ، کاسه توالت ، دوش و کابینت نصب نشده است . آسانسور مجموعه شاسی کشی شده فاقد کابین و راه اندازی است. پنجره واحد UPVC  دو جداره ، مجموعه چهار طبقه روی مغازه و 9 واحد می باشد. مجموعه فاقد پارکینگ است .  راه پله سنگ دیوار ها راه پله سفید کاری فاقد نرده و نماسنگ می باشد. انشعاب برق مستقل و گاز و آب مشترک می باشد. با عنایت به موارد ذکر شده با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ملک ، قدمت بنا ، کیفیت مصالح مصرفی و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه بدون احتساب کلیه بدهی و دیون احتمالی ملک بهرشکل به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ ملک موصوف در مقطع زمانی فعلی مجموعاً 15،000،000،000 ( پانزده میلیارد) ریال تعیین و پایه مزایده اعلام می گردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ ملک موصوف مطابق سند ابرازی و منظم به پرونده الکترونیکی عرصه و عیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یک فرعی از 975 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک ساری به مساحت 63،19 متر مربع واقع در طبقه اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها متعلق به آقای ابوالحسن ملک پوری فرزند حسین به شماره ملی 2181134383 صادره از بهشهر می باشد. اسکلت ساختمان بتن آرمه ، سقف ها تیرچه بلوک ، کف هال و خواب ها سرامیک ، درب ورودی ضد سرقت ، دیوار حمام و سرویس کاشی ( در زمان معاینه محل کف سرویس و حمام آماده نشده بود ) چهارچوب درب ها فلزی ، لنگه درب چوبی با روکش ملامینه ، دیوار ها و سقف سفید کاری ، قرنیز کار نشده است ، رادیاتور ، شیر آلات ، پکیج ، روشویی ، کاسه توالت ، دوش و کابینت نصب نشده است . آسانسور مجموعه شاسی کشی شده فاقد کابین و راه اندازی است. پنجره واحد UPVC  دو جداره ، مجموعه چهار طبقه روی مغازه و 9 واحد می باشد. مجموعه فاقد پارکینگ است .  راه پله سنگ دیوار ها راه پله سفید کاری فاقد نرده و نماسنگ می باشد. انشعاب برق مستقل و گاز و آب مشترک می باشد.   نظریه کارشناسی :                با عنایت به موارد ذکر شده با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ملک ، قدمت بنا ، کیفیت مصالح مصرفی و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه بدون احتساب کلیه بدهی و دیون احتمالی ملک بهرشکل به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ ملک موصوف در مقطع زمانی فعلی مجموعاً 15،000،000،000 ( پانزده میلیارد) ریال تعیین و پایه مزایده اعلام می گردد.  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 15،000،000،000 ( پانزده میلیارد) ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1402/10/24 راس ساعت 10:00 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری- مهدی بخشنده

شماره پرونده: 140147920002622099