موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه6  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  962792ج6 محکوم له: چنگیز خسروی محکوم علیه: سلمان صادقی هفشجانی - علی خیبری هفشجانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد 19/044/590/654 ریال بابت محکوم به و 275/000/000 ریال هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/10/30  ساعت  11 صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش    386/39 سهم مشاع از 678/715 سهم  مالکیت بانو ریحانه اخوت   از 12000 سهم از نیم حبه مشاع از یک حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ پلاک ثبتی 67 اصلی ردیف 2 و 4 واقع در دهستان ماربین بخش 14 ثبت اصفهان موسوم به مزرعه شور در مالکیت بانو ریحانه اخوت   معادل مبالغ فوق   با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است  و اکنون در تصرف مالکانه می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است مشاع داخل در محدوده قطعه زمینی بزرگتر به نشانی اصفهان، ملک‌شهر، انتهای خیابان آزادگان، نبش میدان آرمان مشهور به اراضی مزرعه‌شور قسمتی مشاعی از یک قطعه زمین بایر  که نقاط UTM چهار نقطه آن به شرح زیر میباشد: 560312XA= و 3621456 YA=  - 560366XB=   و 3621462 YB= - 560368XC=   و 3621513 YC=  - 560311XD=   و 3621545 YD= با توجه به عدم ارائه تقسیم‌نامه‌ای بین مالکین مشاعی پلاک مذکور محل و موقعیت مالکیت بانو ریحانه اخوت در قطعه زمین بزرگ بایر مورد بحث قابل تعیین و تشخیص نمی‌باشد و لذا ارزیابی انجام‌شده اینجانبان صرفاً براساس مالکیت مشاعی ثبتی مالک و بدون مشخص‌بودن موقعیت ملک داخل در پلاک مذکور می‌باشد. از نظر مساحت 678/715 سهم مشاع مذکور با توجه به عدم اعلام مساحت از سوی اداره ثبت اسناد و همچنین نظرات متفاوت کارشناسان ثبتی مضبوط در پرونده، احراز مساحت دقیق و واقعی ملک مورد ارزیابی برای اینجانبان میسر نمی‌باشد، لیکن آقای مسعود حقدانی در انتهای نظریه تقدیمی خویش مساحت ملک سهم بانو ریحانه اخوت را به میزان هر سهم یک مترمربع و کلاً 678/715مترمربع اعلام نموده‌اند که براین پایه ملک مورد ارزیابی با توجه به محل و موقعیت کلی، کاربری زراعی، مشاعی‌بودن، مجاورت با بافت مسکونی و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع 50،000،000ریال و در سطح 678/715مترمربع مساحت اعلامی کارشناس محترم امور ثبتی کلاً به مبلغ 33،935،750،000ریال معادل سه میلیارد و و سیصد و نود و سه میلیون و پانصد و هفتاد و پنج هزار تومان ارزیابی و تقویم میگردد.

شماره پرونده: 9309983810300416